[摘要] 买房时人生的一件大事,动辄上百万甚至千万的房产,对购房者而言可能将耗尽一辈子的积蓄。然而购房者在买房时或者买房后却经常遇到不同的问题而导致吃亏,通常这些问题的产生来自于购房合同中隐藏的陷阱。本期购房百科书将为您呈现现实中常见的购房合同陷阱,让您更省心买房。
陷阱六:卖方解除合同
在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中,往往有这样的条款:“买方无故付款,经卖方催告仍不支付欠款的,卖方可以解 除合同并没收买方全部已付价款。”这显然是不公平条款。
对策:依据《合同法》第四十条规定,本合同条款是无效条款。当然,还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题,购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。
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