[摘要] 今年5月、6月广州楼市成交同比大涨，不少人分析认为这是市场回暖的信号。对此，广东瑞安房地产开发有限公司策划部副经理张家华则表示，“虽然近期成交上涨较多，但是个人并不觉得楼市就回暖了，真正回暖应该要到明年。”
编者按：2012年上半年，楼市以迅速出货为主，从4月份开始，广州楼市呈现供需两旺的状态，不仅市场推新创新高，成交方面也节节攀升。从6月开始，广州楼市开始转向，不仅推新量有所下降，产品结构也趋向高端。而降息的信息更是让市场信心恢复，近期市场成交量逐渐趋稳，开发商为下一步的定价走向“谋定而后动”。
由搜房网主办、中国房地产指数研究院、世联地产协办的“2012（年中)广州楼市形势报告会暨“新房帮”产品发布会”将于2012年7月5日在东圃福朋喜来登酒店举行，届时房地产业内知名人士将为你总结分析2012上半年年广州楼市现状与下半年楼市发展趋势。
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今年5月、6月广州楼市成交同比大涨，不少人分析认为这是市场回暖的信号。对此，广东瑞安房地产开发有限公司策划部副经理张家华则表示，“虽然近期成交上涨较多，但是个人并不觉得楼市就回暖了，真正回暖应该要到明年。”
广东瑞安房地产开发有限公司策划部副经理张家华（图片来源：搜房网）
与不错的市场成交情况相似，最近几个月广州土地市场热度也回升。万科、恒大、佳兆业、敏捷等房企都有拿地，保利、越秀等知名开发商也有参与不少地块的竞夺。但张家华坦言瑞安今年没有拿地计划，目前广州重点在瑞安花园这个项目上，今年下半年将推带精装修大户型单位。
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