[摘要] 上半年以来，广州楼市稳步回暖，尤其到了5至6月，广州十区二市成交量均较去年同期录得超过千套的增长。世联地产首席技术官黎振伟在出席搜房网、世联地产联合举办的广州楼市形势报告会时表示，在开发商推出适销对路产品和政府比较平稳的政策措施下，下半年广州楼市有望维持回暖的趋势。“下半年一部分开发商重点推出以豪宅。
编者按：2012年上半年，楼市以迅速出货为主，从4月份开始，广州楼市呈现供需两旺的状态，不仅市场推新创新高，成交方面也节节攀升。从6月开始，广州楼市开始转向，不仅推新量有所下降，产品结构也趋向高端。而降息的信息更是让市场信心恢复，近期市场成交量逐渐趋稳，开发商为下一步的定价走向“谋定而后动”。
由搜房网主办、中国房地产指数研究院、世联地产协办的“2012（年中)广州楼市形势报告会暨“新房帮”产品发布会”将于2012年7月5日在东圃福朋喜来登酒店举行，届时房地产业内知名人士将为你总结分析2012上半年年广州楼市现状与下半年楼市发展趋势。
搜房网讯 上半年以来，广州楼市稳步回暖，尤其到了5至6月，广州十区二市成交量均较去年同期录得超过千套的增长。世联地产首席技术官黎振伟在出席搜房网、世联地产联合举办的广州楼市形势报告会时表示，在开发商推出适销对路产品和政府比较平稳的政策措施下，下半年广州楼市有望维持回暖的趋势。“下半年一部分开发商重点推出以豪宅为代表的大户型产品，一部分开发商推出比较适合首次置业的人群的户型，产品结构上是‘一大一小’，同时满足了市场上价值投资和使用性投资的需求”。
不过，在产品结构、刚需入市等市况影响下，黎振伟担心广州可能会出现房价过快上涨的情况。“在中央强调抑制房价过快上涨的主基调下，如果广州房价上涨太快，有可能会进入中央重点监控的范围”，他建议广州政府要谨慎处理房价问题，防止房价过快上扬。
黎振伟接受搜房网记者采访（来源：搜房网）
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