[摘要] 随着宏观调控政策的深入，楼市以价换量的局面已基本形成，尽管降低了买房的门槛，但随之而来也影响了政府的土地及财政收入。楼市调控政策是否该终结，楼市真的到了非救市不可的地步了吗？日前，江苏扬州在这个问题上表明了自己的态度。
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超八成地方新政“过关”
截至5月10日，共有33个地方政府进行楼市调控微调，28个通过，5个被叫停。也就是说，超八成地方新政获得通过或者被默许。从地方微调的内容划分，可以划分为：
一“免”：免或减征购房契税或退税。譬如马鞍山、武汉、北京、芜湖、扬州。
二“调”：调整首套房贷利率恢复基准利率，利率优惠9折、8.5折。如北京、上海、天津、重庆、杭州、昆明、济南、南京、成都、哈尔滨、南昌、深圳、中山、东莞、苏州等。
三“变”：改变普通住房价格标准。譬如天津、增城、中山、上海、南昌。
四“提”：提高公积金贷款额度。譬如合肥、吉林、南京、常州、武汉、沈阳等。
五“户”：重启购房入户政策。譬如从化市、长春市。
六“补”：补贴首次置业，譬如青岛、重庆、芜湖等。
七“放”：放松限购条件。譬如佛山、成都、上海。
八“绑”：土地松绑。譬如北京、成都、昆明等。
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