[摘要] 据房天下数据监控中心统计，3月份（3月1至3月31日）广州十区二市批准预售的新建商品房住宅项目共32个，批准预售商品房住宅共7560套。1、2月份分别有3425套和1118套新货领取了预售证，仅3月份的新货量比此前两月多出3017套。值得一提的是，3月份新货量比2月份大涨了576%！
全市积极补充新货 时代外滩等多高端盘惹眼球
对比整个2月仅5个项目共批准预售商品房住宅1118套，3月新建商品房住宅有32个项目共批准预售商品房住宅共7560套，新批准预售的商品房住宅房源数量环比大涨近6倍。郊区依旧是广州市新货的供应大军，中心六区批准预售商品房住宅共1634套，郊区则有5926套，占全市数量的78%。3月新货创下今年季度新房源的多个“”，次有别墅项目房源取得预售资格，次单月房源户型面积涵括了每个统计区间，次有数个高端项目扎堆推新。综合本月32个项目分布的区域、房源面积和房源的类型等，真可谓各区、各种户型和住宅类型“百花齐放”。广州市12个区域中，除了越秀区、黄埔区和萝岗区3个区域本月没有新住宅房源批准预售外，其他各个区域均有新房源补充，虽然这3个区域楼盘数量比较少，但其中越秀区和黄埔区在今年前两个月均已有新货补充。3月的新房源从28平的小户型至371平的大平层、从叠墅、复式至联排别墅等均有新货补充，真可谓“百花齐放”。
3月多个高端住宅项目和“”两市多个别墅项目取得预售资格备受市场关注。尤其是高端住宅项目3月取得预售证后开盘抢市表现抢眼，如番禺区的时代外滩和锦绣香江，海珠区的保利天悦。三个项目分别由时代、香江和保利大品牌开发商开发，时代外滩主打135-173平的户型，货量共534套；锦绣香江推出项目的楼王单位，为190和260平的户型，货量共92套；广州市由开发商主导的城中村改造项目琶洲项目也是保利集团的高端项目保利天悦也面市，项目住宅推367和371平的超大户型，货量共136套。
3月广州十区二市新获预售证房源户型分布情况一览（单位：套）
| 户型 | 3月 |
| 28-80 | 2200 |
| 81-100 | 2013 |
| 101-145 | 1987 |
| 146-200 | 781 |
| 200-300 | 85 |
| 300+ | 136 |
| 别墅 | 358 |
| 总计 | 7560 |
数据来源：阳光家缘 房天下 数据整理房天下数据监控中心
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