[摘要] 近日，新快报记者走访写字楼市场时发现，天河北、环市东和东风路等广州传统商圈出现了不少空租或即将空租的写字楼单位，令这些传统商圈租赁市场供应大增。
天河北VS珠江新城
天河北租金便宜20%-30%
不少业界人士都表示，与珠江新城相比，天河北写字楼现在还有一些优势，对很多正处于成长期的或新进驻广州的企业来说有非常大的吸引力。
中立地产总经理助理高德辉表示，尽管天河北路一带经常堵车，但地铁、公交等公共交通配套完善，商务、生活等配套更远比珠江新城完善，对企业来说仍有非常大的吸引力。更值得一提的是，与珠江新城的新项目相比，天河北甲级写字楼的性价比更高。目前珠江新城西区和中区甲级写字楼租金都超过150元/平方米/月，贵的甚至达200-300元/平方米/月；在租金相对便宜的东区，档次较低的写字楼租金也要100-150元/平方米/月。而在天河北，大多数知名的甲级写字楼租金为140-150元/平方米/月，一些新项目为吸引客户，租金只要100-120元/平方米/月。普遍来说，珠江新城写字楼租金要比天河北的高出20%-30%。据了解，目前在天河北找写字楼的主要是科技、保险、银行售后服务业等方面的企业，还有新涉及房地产市场投资的多元化企业等，其中的是刚成长起来的科技企业。简光广表示，对想进驻广州CBD区的企业来说，目前天河北甲级写字楼供应充足，选择空间大，周边配套成熟，员工上下班和中午吃饭都很方便，加上租金便宜，而且还有较大的议价空间，不失是近年来一大入驻天河北的好时机。
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