[摘要] 2012年1月11日下午14：30，DTZ戴德梁行召开了“2011全年广州房地产市场分析新闻发布会”。DTZ戴德梁行华中、华西区策略发展顾问部主管及董事黎庆文表示，2011年广州甲级写字楼租赁成交持续活跃，不少投资者受限购政策所限转向投资商用 ，但其回报率却很低。
房天下讯 2012年1月11日下午14：30，DTZ戴德梁行召开了“2011全年广州房地产市场分析新闻发布会”。DTZ戴德梁行华中、华西区策略发展顾问部主管及董事黎庆文表示，2011年广州甲级写字楼租赁成交持续活跃，不少投资者受限购政策所限转向投资商用 ，但其却很低。DTZ戴德梁行华中区董事总经理彭荫喧在接受房天下记者采访时表示，“2012年投资写字楼这一块将会增长。”
投资 不如投资写字楼
自从房产调控以来，许多投资者被迫转移阵地，商业地产收到青睐，尤其是 用途的写字楼，因其“可自住，可投资，方式灵活”的特点在2011年成交量一路走高。然而其投资却并不尽如人意，从07年至今都处在3.5%左右的低位。
与此相对的是用途的写字楼，DTZ戴德梁行选取珠江新城优质 进行统计后显示，2011年商务 投资为3.6%，甲级写字楼的投资为6.0%，甲级写字楼的投资几乎是 的两倍。数据还显示，从06年至今，广州甲级写字楼的投资一直稳定在6.0%以上。
数据来源： [DTZ戴德梁行研究部]
DTZ戴德梁行华中、华西区策略发展顾问部主管及董事黎庆文分析表示，投资 的主力人群是一些散户，也就是被政策积压转而投资商业地产的部分投资者。不排除这些投资者采取非理性投资的方式，这么做的回报其实是十分低。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
