[摘要] 因为刚需购买力的持续释放，广州楼市回暖迹象越来越明显，而开发商信心也大幅回升。尽管广州人历来有“清明不买楼”传统，但4月份广州开发商的推新热情依然高涨。据搜房网数据监控中心统计，4月广州十区二市将有38个楼盘推新，比3月份还多一个，其中全新盘12个，老盘推新项目有26个。
因为刚需购买力的持续释放，广州楼市回暖迹象越来越明显，而开发商信心也大幅回升。尽管广州人历来有“清明不买楼”传统，但4月份广州开发商的推新热情依然高涨。据搜房网数据监控中心统计，4月广州十区二市将有38个楼盘推新，比3月份还多一个，其中全新盘12个，老盘推新项目有26个。中心六区推新盘有11个，主要集中在白云区，其余6个近郊区域将有27个楼盘推新，仅增城就有10个项目推新，占全市新盘量的约四分之一，再次成为供货大区。
市况4月有数千套新货入市
在购房者意愿偏低的情况下，广州楼市可谓是上演着“逆势疯狂”。据搜房网数据监控中心统计，3月广州十区二市有37个项目推新，环比2月（25项目推新）增长48%，开发商推货热情大大增加。
3月份，刚需购买力的释放，无疑给中小项目开发商增加了不少信心，4月份，虽然在预计推货项目的统计数字上和3月份相比无明显增加，实际推新项目仍保持高位。同时，38个新推项目已经给市场增加了至少数千套新货，为了赢得市场，价格战或仍然不可避免。
市区白云新城两新盘将在4月亮相
据统计，中心六区将有11个楼盘在下月推新，其中白云区有6个，其它五区预计推新情况为：海珠2个、天河2个、越秀1个。荔湾、黄埔暂无新货。
在白云区中，值得关注的是白云新城板块有2个新盘亮相，分别是全新盘骏御华庭和老盘加推的云山名都，均以小户型为主。而热门板块金沙洲、广州大道北等继续有新货补给。
天河区近期或将迎来推货小高峰，颐和四季公馆会在下月首先推出酒店 ，共300多套单位，备受关注的东方新世界三期亦将推出第二批南向组团，主力户型为80-120平方米两至三房。此外，珠江新城的中轴大盘嘉裕公馆已接受认购，预计5月正式上市。荔湾方面，由于两大新盘荔湾国际城和保利公园已在3月开售或者加推，下月将以消化库存为主。
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