[摘要] 上周末南沙楼市热闹非凡，由于在售的多个新盘都推出了特惠单位，单价低至五六千元/平方米，吸引了大量买家前来看楼。
上周末南沙楼市热闹非凡，由于在售的多个新盘都推出了特惠单位，单价低至五六千元/平方米，吸引了大量买家前来看楼。
专家表示，五六千元的单价确实很有吸引力，只要限购、限贷不放松，买家都有机会从容地选择自己喜爱的楼盘，而对于投资者来说，要做好长期持有的心理准备。
南沙楼盘
最近两周降价成为南沙楼市的主旋律，最靠近金洲地铁站的南沙滨海隽城率先打破沉寂，推出低至“5字头”的单位，而在去年年底，该楼盘的价曾超过万元。
多个新楼盘降价
昨天该楼盘的售楼部依然是热闹非凡，销售人员都在忙，客人进来也没有人主动接待。
在等待了十来之后，终于有销售人员有空跟记者一行介绍情况，当天该小区虽然已经没有“5字头”的单位，但“6字头”的单位还是有不少可以选择，且位置和朝向都好于之前的“5字头”单位。
该楼盘大幅降价后也带动了周边多个新楼盘降价，龙光天悦之前发给买家的短信称，新推单位6600元/平方米起。记者来到现场发现，该楼盘的人气同样很好，据销售人员介绍，当天组织了一家银行的团购，单价大多在7000元/平方米上下。
一边是楼盘大幅降价后人气高涨，一边则是前期购房的业主懊恼不已。张先生是南沙某楼盘业主QQ群的管理员之一，最近的两个星期都在组织群里的业主进行维权活动，在这个群里大多数是去年购买该楼盘的业主，一些业主购买的带装修单位，当时单价达到1万元/平方米以上。
而最近该楼盘进行的大规模的促销，毛坯单位只要5000余元每平方米，虽然业主们向开发商抗议，但依然没能阻止该楼盘的促销活动，目前该楼盘针对大型单位的团购价格依然是六七千元每平方米。
买楼者多为投资者
记者发现，热闹的买楼人群中很多人都是工作、生活在市区，去南沙买楼主要是以投资为目的。以滨海隽城推出的那批“5字头”单位为例，当时就号称是针对广州某大型集团的内部团购，不少买家在下订之后立即在二手市场上以每套加价2万~3万元放盘。
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