[摘要] 在番禺、增城等地，几千元就可以租一栋有3层楼、6间房的别墅，这放大了广州别墅租赁市场的吸引力和需求，同时也带来管理上的新课题。
记者观察：
城市公共管理有“特殊品种”
大凡城市的公共管理对象、目标与范围，总是存在一些与众不同的“特殊品种”。广州的出租屋管理工作中，城中村的成栋出租屋是“大众品种”，也是市民说起“出租屋”而时间联想到的。而别墅的气质，则似乎与“出租屋”格格不入。事实上，在一栋别墅租赁成交之际，就是名副其实的出租屋了，就必须纳入出租屋管理的体系。
番禺严管别墅出租，是有历史教训的。10多年前，当别墅似乎还是“富豪专用品”时，番禺就发生过涉别墅重特大刑事案。近年来，番禺严管出租别墅，做到底数清且明，栋栋不漏管，由此堵住了单门独户、空间隐蔽所形成的天然刑事隐患。
出租屋还有另一个特殊品种，就是广州市民熟悉的“大院宿舍”，以前由于大多住干部或同单位的职工，人员组成单纯且管理规范。近年来，大院宿舍出租率提升，也亟须加强监管。
“特殊品种”容易成为城市公共管理的盲点或薄弱点，新型城市化管理的理念，应该对所有的“特殊品种”平等对待，皆着重力，以保证管理到位。
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