[摘要] 今年以来，广州一手楼降价信息不断，二手租赁情况如何？满堂红数据显示，2月平均租金为37.26元/平方米/月，与去年同期相比，环比涨幅为0.5%，同比涨幅为12.8%。那意味着，租一间80平的单位每月要多交200元的租金。
海珠、荔湾老城区1000元起
对优先考虑市中心房子的租房族而言，天河越秀租金扛不住，都会把目光转移到海珠、荔湾两个老城区。据满堂红统计数据显示，1月29~31日节后三日新盘量的是海珠区，占全市新盘量的大约24%。其次是天河区，新增租盘量占约16%，第三位则是白云区，新增租盘占比约15%左右。
海珠区新增租赁盘源最充裕的板块主要集中在工业大道、南洲路、广州大道南一带。其中工业大道主要集中在金碧花园，整个海珠这三日新增加的租盘，有一成左右是金碧花园的盘源。据满堂红1月成交数据来看，金碧花园平均租金在40元/m2/月左右，40—60平方米的小户型最热租，40多平方米的单位月租金在1800—2000元/月左右，60~70平方米的单位则在2100—2700元/月不等。
在荔湾，中山八板块十多年楼龄的房改房楼梯楼两房租金约1800—2000元/月，一房盘源非常稀缺，租金在1500元/月；而富力广场电梯楼两房去到3000—3500元/月。和朋友合租，现时中山八板块房改房楼梯楼两房租金约1800—2000元/月。比租一房划算。而在芳村板块，桥东小区一带租金会低些。
但如果从地铁沿线租金分析，其实海珠荔湾地铁沿线房子的租金并不比天河低，1300—1400元每月的房子最常见。当然，这个区间的租金所租的房地段要比天河越秀的好。
数据来源：满堂红
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