[摘要] 广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，商业地产限外令的升级，对广州商业的影响还是比较大的，因为商业地产本来就是以投资为主，而广州在地理位置上靠近港澳地区，因此港澳人士对广州的商业也较为感兴趣，广州如今出台新的商业地产“限外令”，无疑会减少需求来源。
编者按：一直游走于调控之外而活得较为逍遥的商业项目终于逃不过“政策关”！3月7日有消息称，广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及港澳台胞购买非居住物业。根据黄埔区房管局相关负责人透露，今天的确收到相关文件，暂停外籍及港澳人士在该区购买非居住性物业，包括商业用地建起的酒店 。
“限”字诀终于蔓延至商业领域，然而是否能在商业领域“生根发芽”，如同限购令至于住宅市场一般“张牙舞爪”，仍是未知之数。如今“崭露头角”的商业“限外令”，似乎与广大的中国同胞并无多大关系，然而如果这只是商业调控的源头，那或许日后还大有文章。搜房网时间连线业内，为您剖析政策的本质脉络。
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广州同创卓越投资顾问有限公司总经理 赵卓文
广州市同创卓越投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，商业地产限外令的升级，对广州商业的影响还是比较大的，因为商业地产本来就是以投资为主，而广州在地理位置上靠近港澳地区，因此港澳人士对广州的商业也较为感兴趣，广州如今出台新的商业地产“限外令”，无疑会减少需求来源。
“事实上，楼市调控的总导向便是抑制投资，此次‘限外令’的升级虽然只是微调，并不是大动作，但是这一政策释放出今年调控不放松的信号，这对于众多投资客而言，会降低他们的投资信心，打击投资需求。”赵卓文表示。
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