[摘要] 3月7日有消息称,广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及港澳台胞购买非居住物业。根据黄埔区房管局相关负责人透露,今天的确收到相关文件,暂停外籍及港澳人士在该区购买非居住性物业,包括商业用地建起的酒店 。
3月7日有消息称,广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及港澳台胞购买非居住物业。根据黄埔区房管局相关负责人透露,今天的确收到相关文件,暂停外籍及港澳人士在该区购买非居住性物业,包括商业用地建起的酒店 。
之前“限外令”是外籍人士及港澳台胞不能买写字楼,现在是连商铺都不可以买。搜房网记者就此时随即致电了广州市房地产登记交易中心,对方表示其实新“限外令”实施区域为广州十区,她表示其实新政策在“限购令”出台时已经存在,只是细则没确定所以一直没出台,今天起将按照的“限外令”实施。
继广州市房地产登记交易中心之后,记者也随即致电了黄埔区房地产登记交易所,对方表示已在昨日接到正式通知,3月7日起正式执行的“限外令”。而在记者也就此事致电咨询天河区房地产登记交易中心时,对方就表示现在天河区还是执行之前“限外令”的规定,暂没收到通知。
荔湾区房地产登记交易所方面也表示现在都是执行新的商业地产“限外令”,限制境外人士购买非居住性物业,对在区域内居住满一年的境外人士只能购套住宅。白云区房地产登记交易所方面也表示,在3月之前就已经传出将执行新“限外令”的说法,正式执行是从3月1日起,境外人士除了符合一定条件可购套住宅外,已经限制购买非居住性物业。
黎文江:对商业地产影响不大
新的“限外令”对广州的商业地产会造成怎样的影响?记者就此时采访了合富辉煌集团首席市场分析师黎文江,他就表示,在广州的外籍人士本就不多,所以影响不会大,此次执行新的“限外令”只要是为了防止境外热钱进入境内,从而炒热广州楼市。
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