[摘要] 3月7日有消息称，广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及港澳台胞购买非居住物业。合富辉煌首席市场分析师龙斌表示需要解释其政策依据在哪里，并认为即便“限外令”执行，对商业物业市场影响不大。
编者按：一直游走于调控之外而活得较为逍遥的商业项目终于逃不过“政策关”！3月7日有消息称，广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及港澳台胞购买非居住物业。根据黄埔区房管局相关负责人透露，今天的确收到相关文件，暂停外籍及港澳人士在该区购买非居住性物业，包括商业用地建起的酒店 。
“限”字诀终于蔓延至商业领域，然而是否能在商业领域“生根发芽”，如同限购令至于住宅市场一般“张牙舞爪”，仍是未知之数。如今“崭露头角”的商业“限外令”，似乎与广大的中国同胞并无多大关系，然而如果这只是商业调控的源头，那或许日后还大有文章。搜房网时间连线业内，为您剖析政策的本质脉络。
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合富置业首席市场分析师龙斌（来源：搜房网）
对于“限外令”，合富辉煌首席市场分析师龙斌表示需要解释其政策依据在哪里。“在国内工作生活的外籍人士，根据国家有关政策规定，可以购套自住的住宅物业，对于非住宅物业没听说过是禁止的。”但他较为乐观预测，即便“限外令”执行，对商业物业市场影响不大，因为外籍人士“在广州商业物业市场中份额不大”，只会出现“少部分外资的受限”。龙斌分析，“限外令”只是为了限制外籍人士。
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