[摘要] 本市首次明文规定，新购经适房不得在市场上出售；如果销售需由政府回购。市住建委昨天发文表示，经适房和限价房将优先向一定年龄以上的、2人户及以上家庭配售，引导单身年轻人承租公租房。
■保障措施保障房建设用地或定向储备
今后，区县供应土地时将戴上“紧箍咒”，对未按时完成保障房用地供应计划的区县，原则上不再供应商品住房用地。
意见指出，本市将增加保障房土地供应量。“十二五”时期，保障性安居工程用地供应量不低于住宅用地供应总量的50%，保障性安居工程及90平方米以下中小套型商品住房用地供应量，不低于住宅用地供应总量的70%。
土地供应计划中，将优先安排保障性住房需求，单列指标，做到各类保障性住房用地都有保障。相关负责人称，今后供应指标将分解落实到区县，并建立监督考核制度。
为降低保障房用地成本，本市将完善不同类型保障房土地供给的划拨、出让、协议租赁等方式，将加大政府储备土地在住宅用地特别是保障性安居工程用地的供应规模，研究建立保障房建设用地定向储备制度。
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