[摘要] 开局2012，在楼市政策调整成常态的形势下，购房者应该如何应对？房天下“2012 如何跑赢政策市”主题大话地产1月11日下午在房天下直播间举行，专家称，市区楼盘均价比较稳，新开盘价格已经低于市民心理价格，因此下调空间不大。黄韬和路劲集团广州公司营销总监钟哲建议，有购房需求的市民可以考虑在现在关注市场入市。
荔湾海珠优惠最抵有楼盘均价低至11800元/平
在中心六区1月的推新中，老城区荔湾并不算抢眼，只有4盘推新，但在各区1月优惠房源中，荔湾无疑是个亮点，共计有16个楼盘有登记优惠信息，也是较多地以打折为主，多在九折之间，在优惠上未见大松动，在元旦期间开盘的中国铁建荔湾国际城，开盘当天推出了购房可额外减18888元的开盘促销。作为老城区的荔湾，均价一直保持在20000元/平以上大关，在16个折扣楼盘当中，均价普遍都在25000元/平以上，而保利公园九里的均价只是13000元/平，而且价可以去到11800元/平。此外，在均价上比较吸引人的还有位于荔湾芳村大道西的瑞安花园，均价只是14000元/平，而且购房还可再享95折优惠。
1月荔湾区优惠统计 | |
| 项目名称 | 优惠 |
| 西华苑二期 | 一次性付款有98折，商业贷款有99折 |
| 荟锦 | 一次性付款95折，商业贷款98折 |
| 新世界·凯粤湾 | 一次性付款98折，按揭99折 |
| 康侨荔都 | 一次性付款及商业按揭可获97折 公积金98折 |
| 中国铁建荔湾国际城 | 凭身份证登记开盘当天购房 可额外减18888元 |
| 富力 花园 | 购房享9折 |
| 西湾阳光 | 购房享98折扣 |
| 瑞安花园 | 购房95折 |
| 富力君湖华庭 | 89*96折，诚意登记88折 |
| 保利公园九里 | 全款97折 |
| 元邦明月星辉 | 复式特惠单位285万一套 |
| 岭南湾畔 | 一次性付款可享95折 商业按揭可享97折 |
| 逸翠湾 | 按揭可享92折，一次性 付款可享9折 |
| 翠竹苑 | 一次性付款可享97折，按揭98折 |
| 龙津华府 | E、F栋全款97折，商业贷款98折 C/D栋97*98折 |
| 流花君庭 | 一次性付款97折，按揭98折 公积金99折 |
海珠区虽然在1月折扣房源中只有6个盘上榜，但在促销力度显然比其它区更给力，东银广场推出一口价单位，优惠24万，地铁沿线盘佳兆业•君汇上品[购房立减10万，君华天汇已经开盘，开盘当天登记交纳10万元，减50万。
相关新闻：
小城市买房也不错 中国十大房价城市(图)
房价为家庭年收入12倍 香港楼价全球最难承受
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
