[摘要] 在严厉的楼市调控政策之下，一些大型房企依旧创造出了惊人的销售业绩，甚至破千亿元。而与之形成鲜明对比的却是，很多中小型房企为了“保命”，不得不卖股权为生。调控之下，房企几家欢喜几家愁。一场“大鱼吃小鱼”的游戏正在房地产市场上演。
在严厉的楼市调控政策之下，一些大型房企依旧创造出了惊人的销售业绩，甚至破千亿元。而与之形成鲜明对比的却是，很多中小型房企为了“保命”，不得不卖股权为生。调控之下，房企几家欢喜几家愁。一场“大鱼吃小鱼”的游戏正在房地产市场上演。
大型房企“笑着过年”
万科、恒大已经率先传来捷报。
2011年，万科实现销售面积1075.3万平方米，销售收入为1215.4亿元，同比（较上年）分别上涨20%和12%；恒大实现合约销售面积1219.9万平方米，销售额为803.9亿元，同比分别增长54.7%和59.4%，轻松完成全年合约销售目标的114.8%。
机构发布的报告显示，紧随万科、恒大之后的，还有销售额破七百亿的绿地集团、保利地产、中海地产。（编注：碧桂园昨日宣布，2011年全年实现合同销售金额约432亿元，合同销售建筑面积约687万平方米，同比分别增长约31%及15%。超额完成全年430亿元合同销售目标。）
对比机构发布的《2011年度中国房地产企业销售50排行榜》和《2010年度中国房地产企业住宅销售30排行榜》发现，共有29家房企拥有可比数据，而其中22家销售额同比上升，只有7家呈现同比下滑。
显然，在楼市寒冬里，还是有不少实力雄厚的开发商能笑着过一个“热乎乎”的春节。
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