[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年1月2日至1月8日，广州十区二县市网签共1038套一手住宅，环比之前一周（1660套）下跌37.47%；签约面积为116543㎡，环比（185447㎡）下跌37.16%，平均每套签约面积为112.28㎡。上周全市网签均价12463元/㎡，环比之前一周（10981元/平）上升13.5%。
房天下讯 2011年的最后一周成交量大涨了3成，紧接着2012年的周又暴跌了近4成，重回萎靡状态，全市成交的盘一周仅网签了85套。2012年，广州楼市未见开门红。
据房天下数据监控中心统计，2012年1月2日至1月8日，广州十区二县市网签共1038套一手住宅，环比之前一周（1660套）下跌37.47%；签约面积为116543㎡，环比（185447㎡）下跌37.16%，平均每套签约面积为112.28㎡。上周全市网签均价12463元/㎡，环比之前一周（10981元/平）上升13.5%。【查看更多成交数据】
数据来源：中指研究院 房天下 数据整理：房天下数据监控中心
推新热潮减退 上周网签成交跌37.47%
数据显示，上周全市网签只有1038套，环比大跌37.47%，为近四个星期的点，而之前一周广州网签量大升31%，可见在推新热潮的带动下新房市场的活跃并未持续。是由于推新量减少了导致成交低迷？显然不是。
据房天下数据监控中心统计，元旦期间开盘推新的项目多达12个，且都是在花都、增城、番禺、荔湾、海珠这五个近期成交火热的区域。笔者认为，元旦推新不如之前一周圣诞节推新受欢迎的原因在于淡市情况下，买方市场逐渐形成，购房者置业越来越谨慎和理性，一些刚性需求的买家会仔细和全面的考量整个项目，包括户型、交通、配套等等，对于不符合自己要求的产品即使面对大力促销也不会盲目出手，宁愿多等上一段时间。
上周推新项目一览
| 项目 | 区域 | 项目 | 区域 |
| 星晨时代豪庭 | 番禺 | 狮城国际 | 花都 |
| 佳兆业·君汇上品 | 海珠 | 轩逸荟 | 花都 |
| 源海御苑 | 海珠 | 富力君湖华庭 | 荔湾 |
| 君华天汇 | 海珠 | 新世界凯粤湾 | 荔湾 |
| 千色美湖花园 | 花都 | 太阳城巧克力 | 增城 |
| 保利花城 | 花都 | 富港东汇城 | 增城 |
数据来源： 房天下 数据整理：房天下数据监控中心
上周推新的项目中，花都虽然有四个项目，但其中三个项目都十分遥远，不是在广州清远的交界处，就是在广州最北端的狮岭；增城的富港东汇城推出的是式 ，价12000元/平；番禺的星晨时代豪庭主推大户型，而大户型通常都不是刚需族的；同样命运的还有保利花城，该盘刚开卖时盛况空前，元旦加推130-180㎡的中心楼王却成交一般。因此尽管元旦期间推新的项目众多，但鉴于推新项目本身的素质，总体成交情况十分惨淡。
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