[摘要] 年末险资拿地不仅中华联合保险一家，今年12月16日，泰康之家以16亿元的价格拿下昌平区某地块。据了解，泰康之家投资有限公司则是泰康人寿旗下专业从事养老社区投资与经营的子公司。而此次在昌平拿地，则是该公司进行养老社区试点的具体操作。
年关宅地供需双降
除了开发商的态度外，记者从权威机构获得的土地供应成交数据可见，今年的土地供需双降。
自2007年以来，在含宅地的土地供应数量中，除2008年金融危机供应建筑面积在584万平米左右外，其余几年（2011年截至12月26日），均超过一千万平米。而2010年虽然是调控初始年，但供应建筑面积仍达1731万平米，为5年来。但2011年截至目前供应为1314平米，减少24%左右。
从成交建筑面积来看，今年也打破了连续5年的升势曲线。继2010年成交1486万平米的业绩后，今年的成交建筑面积为906万，降幅约为39%，逼近四成。
去年1085亿元对比今年469亿元，成交金额的大幅下滑也说明了土地市场的冷清。
抛开全年视角，仅从年关土地市场来看，在近两年的对比中，下滑明显。
今年年关供地量也比去年下滑，数据显示，去年11月至12月，供应土地宅地达31块，而今年则仅有17块。而成交情况更是相去甚远。2010年底，11月至12月成交地块达到41块，且不乏一天成交4个地块的景象。万科、龙湖、保利、富力、中信、金融街、珠江、金科、城建、华远、金隅、新世界、京投、中铁、旭辉，楼市中的大腕、新星、国企央企、港资都悉数到场。而今年11月至12月，仅有13块土地成交，且冷门居多。
不过从目前的成交数据来看，土地价格均价在降，去年为7306元/平米，今年截至目前为5171元/平米。
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