[摘要] 虽然房地产开发商竞相在迅速恶化的市场环境中力争实现销售目标，但他们显然低估了政府对楼市调控的决心。越来越多的证据表明，延续了一年半的楼市调控措施正在发生作用：“绝望”的开发商开始竞相抛售库存，地产中介关店裁员熬寒冬，土地市场频频流拍……业内人士分析认为，广州楼市降价的预期也因此大大增强。
多个城市上演“退房潮”广州未见退房潮
继中海地产上海御景熙岸、龙湖郦城等楼盘因降价被老业主砸售楼处“维权”之后，11月5日，深圳万科清林径部分华为业主，因为万科降价清货，在与万科沟通遭拒绝后，选择集体在小区内进行维权。维权的原因是由于深圳万科清林径降价10%。日前，深圳万科也回应万科清林径“维权”事件，称不存在价格欺诈，并坚决拒绝赔偿，保留诉诸法律的权利。
广州退房率仅为1%
不过广州目前市场状况良好，没有大幅度的降价，也未出现大范围的“退房潮”。
根据对阳光家缘的监控数据显示，近3个月来，广州一个月的退房数也仅为104次，10月退房数下降到71次，退房率刚过1%。而广州市国土房管局相关负责人也曾表示，除了部分郊区盘出现微幅降价之外，近期没有发现广州中心区房价有大的异动。
对此，有业内人士分析称，广州的楼市一向来以理性著称，楼价跟其他一线城市相比，并不算高，大起大落的可能性小。
相关新闻:
下一篇:广园路或下沉 北京路将扩容
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
