[摘要] “对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”日前，国务院总理温家宝表示，中国下调房价是国家坚定的政策，他指出，目前房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来已开始出现松动。
“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”日前，国务院总理温家宝表示，中国下调房价是国家坚定的政策，他指出，目前房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来已开始出现松动。
确实，在最近几个星期里，中国几家的房地产开发商纷纷开始在上海、北京及深圳等大城市降价促销，而这波降价风潮现在已蔓延到诸如杭州、合肥及重庆等二三线城市。
据了解，从8月份开始，楼市成交量下跌，9月反弹乏力，10月出现幅度较大的下滑，北京、上海、深圳等“风向标”城市房价下滑，引起部分已购房业主的不满，尤其长三角一些城市出现的退房潮现象更让人担忧。据了解，退房潮出现在杭州，仅10月8日到18日的10天期间，杭州就有20起退房事件。此后，南京也出现了退房现象。11月2日，信息时报特派记者就在上海现场采访了一次关注的“退房潮”。
“相当首付款一夜蒸发”
嘉定新城距离上海市中心30多公里，正常情况下，要驱车一个半才能到达这里，10多天前，这里就有两起“退房潮”。记者以买房者的身份来到绿地秋霞坊售楼处，一名售楼小姐介绍称，团购价为13000多元/平方米，此前电梯洋房的普通售价则为18000元/平米。而与绿地秋霞坊相隔数百米的龙湖郦城甚至出现了售楼处被打砸的现象，记者在该售楼处的玻璃门上看到一份《团购活动结束的情况说明》，开发商的说明称，10月20日，东北区二期 的团购活动已经正式结束，公布日期为10月25日，此前，这里和上海其他两处楼盘一样，都是因为“团购”引发老业主的“退房潮”。
对于龙湖郦城出现售楼处被打砸的现象，日前，龙湖郦城业主维权委员会向记者介绍了事件的来龙去脉：今年的3月份开始，龙湖郦城就有业主陆续投诉房屋容积率、房型、绿化、噪音等问题。但由于信息不对称、互相不认识，大多数业主并不知道这些情况，10月15日龙湖大降价的消息传开，龙湖业主开始关注自身的利益。
10月16日开始，业主们相约到龙湖郦城售楼处抗议，要求开发商直面问题，给以合理的答复和解决办法，但开发商避而不见。接下来，这种与开发商的持久战持续到26日下午，仍然没有结果。
一名33岁的女业主说，自己很喜爱上海，但由于居无定所，一直在上海没有归属感，日夜盼望着能有一个属于自己的家，终于在今年一月份，她靠自己六七年来在上海的辛苦积蓄和父母的资助，以及亲戚朋友的支持，凑够了龙湖郦城的首付款。
由于是首套房，只需首付30%，这名女业主称接到销售人员的通知：“这次再不买小面积的就没有了。”她本来不喜欢双南的，于是问询是否有南北通的，但是被告知没有大房型，再不买房价又要涨了，担心再错过就真没办法买房，女业主赶紧交了定金，之后首付了45万，买下一套82.95平方米的中间套，价格为18500/平方米，按照之后的团购价，“相当于我的首付款在一夜之间蒸发，换言之，我这六七年在上海的打工所得一夜归零，此外，还背上了一屁股的债。”
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