[摘要] 虽然房地产开发商竞相在迅速恶化的市场环境中力争实现销售目标，但他们显然低估了政府对楼市调控的决心。越来越多的证据表明，延续了一年半的楼市调控措施正在发生作用：“绝望”的开发商开始竞相抛售库存，地产中介关店裁员熬寒冬，土地市场频频流拍……业内人士分析认为，广州楼市降价的预期也因此大大增强。
虽然房地产开发商竞相在迅速恶化的市场环境中力争实现销售目标，但他们显然低估了政府对楼市调控的决心。越来越多的证据表明，延续了一年半的楼市调控措施正在发生作用：“绝望”的开发商开始竞相抛售库存，地产中介关店裁员熬寒冬，土地市场频频流拍……业内人士分析认为，广州楼市降价的预期也因此大大增强。
楼市进入“深度博弈”，在大部分市场人士看来，房价拐点的到来，几乎已经不存在任何争议。
调控将持续到明年
半个月前，一些分析人士还在预计，“金九银十”的房价下跌将会促使政府放松调控，诸如房贷利率及限购令等政策或在一定程度上松绑。然而不到半个月内，温家宝总理的多次表态，却让这种冀望彻底落空。
温家宝总理在10月29日指出，各级地方政府应“在未来几个月继续严格执行中央政府的房地产调控政策，让人民群众看到调控政策的成效”。而在11月6日温总理再次强调，中国下调房价是国家坚定的政策，“房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”
温家宝总理的两次发言，用语一次比一次重，可以说让市场人士颇为吃惊。市场普遍认为，总理之言代表着楼市调控短期不会放松，调控持续到明年已经成为定局，开发商不必再对明年初政策放宽存在幻想。
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