[摘要] 9月、10月历来被称为楼市的“金九银十”，不过尽管一手楼市偶有亮点，今年国庆黄金周的二手楼市却几乎可用“寒风凛冽”来形容。由于楼价没有很大松动，市民没有意欲入市买房。中介们不是忙着推销一手楼，就是闲在店内“拍乌蝇”，甚至出现有买家去看楼，店内三名店员同时“殷勤”陪同的现象。
二手楼市遇冷，中介商们都热衷搞一二手联动。市区一家中介公司的销售人员表示，目前他们跟几个 项目搞一二手联动，由于 是商业物业，、，他们在节前卖了好几个单位，但假期却一下子冷了下来，没有成交。
在某房地产中介商的网站上，记者发现二手房源的信息中竟然出现了一些新房房源。其中海珠区昌岗路某楼盘赫然在列，而且优惠不少。中介放出的信息显示，该盘主推ABD栋，有88平方米至93平方米两房以及97平方米至120平方米三房，均价为26000元/平方米，价为23000元/平方米，而优惠多多：除了开发商提供的一次性付款九七折×九八折×九八折、按揭及公积金付款九八折×九八折×九八折以外，买家还可以享受国庆特别折扣九五折、一二手联动VIP购房卡享受5万元优惠、在中介店铺交1万元诚意金享受10万元优惠，国庆期间每个单位还有2.8万元起的大礼包赠送。算下来一套单位的优惠高达四五十万之多。
买家故事
二手楼价更高吓走买家
在天河区上班的白领付小姐打算在东部板块买套房自住，因为老公读博士太忙，昨日她独自一人去睇楼。在看了凤凰城、翡翠绿洲两个楼盘后，她觉得二手楼在价格上相对一手楼并没有什么优势。
付小姐告诉记者，她看了好几套房子，其中一套是凤凰城凤馨苑97平方米三房，业主开价80万元，如果一次性付款可以便宜两万元；如果分期付款的话，要首付五成，再加上中介费和税费，均价近9000元/平方米，甚至比一手房8000多元/平方米的价格还要略贵。另一套翡翠绿洲120平方米的二手单位，业主开价要107万元，加上税费和中介费，近1万元/平方米，而该盘目前毛坯房价格也不过7000元/平方米左右。
“我打算买的是120平方米左右的三房，能接受的价格大概在毛坯房8500元/平方米，再高我就承受不了。”付小姐说，她之前最纠结的是买新房还是买二手房，看了一圈下来，她对二手房有点失去信心了。“凤凰城的销售人员说国庆后要卖一批新房，价格在8300元/平方米左右，我打算到时看看具体单位的价格再做决定。”
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