[摘要] 二手房签系统与银行系统对接，各银行审批购房贷款时应查看对应的网签合同，核对交易信息。银行批准的贷款发放金额，不得超过按网签合同中约定的成交价格与银行最后确定的贷款成数相乘计算出来的贷款金额。
从今天起，市民在买卖二手房时将不能报低成交价避税，飙车、酒后驾驶、套牌等违法行为将面临更为严厉的处罚措施，四川、江苏、浙江、广东等10个省(区)将开始跨省转递交通监控设备采集的违法记录，异地交通违法将一样受到处罚……从10月1日起，有多项新政在广州正式实施，看看你的生活中会有哪些变化吧！
【房子】
二手房报低价避税将无法过户
现状：买卖房双方签订两份内容不相同的合同，其中签订一份报高成交价的合同，提供给银行申请购房贷款；另签订一份报低成交价的合同用于申报纳税，偷逃税费。
新规：二手房签系统与银行系统对接，各银行审批购房贷款时应查看对应的网签合同，核对交易信息。银行批准的贷款发放金额，不得超过按网签合同中约定的成交价格与银行最后确定的贷款成数相乘计算出来的贷款金额。
从10月1日开始，市民买卖二手房时，如果报低价避税将在房产过户时“受卡”。广州市国土房管局表示，广州市向银行开放存量房网上交易信息系统正式试运行，购房者无法再通过“阴阳合同”进行避税，否则将无法办理房产证过户。
昨日，广州市国土房管局表示，10月1日起，将执行二手房信贷新规。目前二手房签系统与银行系统对接测试工作已经完成，各银行审批存量房购房贷款时应查看对应的存量房网上交易合同（下称网签合同），核对交易信息。银行必须按照网签合同中约定的房屋成交价格与评估公司出具的评估价格两者孰低的原则确定房屋抵押物价值发放贷款，即银行批准的贷款发放金额，不得超过按网签合同中约定的成交价格与银行最后确定的贷款成数相乘计算出来的贷款金额。也就是说，若买家希望能够获得足额的贷款，将不能报低价，否则只能贷到以“报低价”计算的贷款成数。不过，一次性付款的交易依然存在“报低价”的可能性。
据透露，近期，广州市国土房管局还将建立与广州住房公积金管理中心的系统对接。
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