[摘要] 前不久的房博会上，香江地产旗下楼盘翡翠绿洲一举斩获三项大奖：2011年广州最具幸福价值小区、2011年广州宜居阳光户型、广州新价值•东部最佳教育人居奖。地处天河东的翡翠绿洲，是香江地产倾力8年打造的成熟庄园大盘，新组团10月1日将特惠发售。
“广州新价值•东部教育人居奖”，育才实验学校12年名校教育
翡翠绿洲在教育上，牵手育才实验名校意欲打造小学、初中、高中12年 “一站式”名校教育。翡翠绿洲幼儿园已于2007年开学。广州育才实验学校与翡翠绿洲楼盘合作办校的“香江中学”也已经于2008年9正式开学，初中部在历次增城会考中稳占头筹，即便在名校云集的越秀区也能跻身十强。高中部和美国大学接轨，能提前修学分，并设立16万美金奖励毕业生。翡翠绿洲业主子女可以直接就读香江育才实验初中部，吸引了大批名校物业的追随者。置业翡翠绿洲，不需要为了学位动辄花两三万购入东山的旧屋，名校与生活环境兼得。
“2011年广州幸福价值小区”，限价，正是抄底时
物价上涨、通货膨胀、房贷压力、生活成本越来越高。越来越多逐梦的年轻人选择了逃离北上广。近日媒体发起“我们爱广州”的活动，留在广州，在广州拥有一套房并不是那么困难。很多人一等再等，将幸福一再推迟，却发现当机立断，把握当下的好时机，选择优质楼盘才是最睿智的决定。翡翠绿洲，这个广州幸福价值的小区，拥有60%的超高绿化率，生活在8000亩的成熟庄园里，推窗即见山景、水景和园景。不用为东山学位一席难求而费尽心机，家门口便是12年育才实验名校教育。
去年6月翡翠绿洲凡尔赛组团开盘时，带装修的价格才8000-10000元/平方米，凭着区域内标杆性的品质和实在的价格，很快就被抢购一空，由于前期货量消化迅速并未给开发商留出提价时间，导致去年的网签均价不高。今年翡翠绿洲又面临“被限价”，在去年不高的均价基础上被限涨5%，算下来不会超过去年凡尔赛组团的楼价，除去通涨因素，置业成本甚至小于去年。
业内人士普遍认为，限价政策下，增城的物业价值存在被低估的情况，增城一些楼盘甚至酝酿在明年限价政策到期后立即提价卖楼。翡翠绿洲金色凡尔赛组团在眼下推出，打出的口号是“正是庄园醉美时”，却是有心的消费者“抄底”的好时机。
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