[摘要] “公积金贷款快过商业贷款。”正常情况下，现在一般两三个月就可以办理完公积金贷款。不过，“没有最快，只有更快”。日前，广州白领小付就创下41天搞掂公积金贷款的最高记录。记者调查了解到，随着商业贷款的额度缩水、审批时间拉长，公积金贷款办理时间大大缩短，因此日益受到了置业者的欢迎。
公积金贷款办理时间长已成老黄历，利率低，优势明显
“公积金贷款快过商业贷款。”正常情况下，现在一般两三个月就可以办理完公积金贷款。不过，“没有最快，只有更快”。日前，广州白领小付就创下41天搞掂公积金贷款的记录。记者调查了解到，随着商业贷款的额度缩水、审批时间拉长，公积金贷款办理时间大大缩短，因此日益受到了置业者的欢迎。其实在公积金贷款过程中，也有很多的门道和技巧。如果善用这些高招，公积金贷款的时间还可以大大缩短。
■市民在银行排队办理公积金贷款业务。新快报记者 夏世炎/摄
首次置业者多选公积金贷款
今年4月，80后的白领小付在天河下订了一套82平方米的小三房，总价162万元，公积金贷款额度是80万元。下订后，由于多种原因，小付一直没去办理交易。直到6月，业主下了最后通牒，如果在9月10日之前不完成交易，小付就要支付将近十万元的违约金。此时，小付才开始着急，不过她41天就搞掂了公积金贷款，还提前半个多月完成交易。
尽管小付的例子，在一般的公积金贷款中并不常见，但公积金贷款的速度已经得到了市场的认同。“以前公积金放款慢，很多业主都不接受公积金贷款，不过随着金融收紧的系列政策出台，商业贷款额度缩小，审批时间拉长，公积金贷款利率低，放款快，因此相对优势明显。”一位按揭公司的工作人员表示，现在市场上越来越多的置业者，会公积金贷款。
据了解，随着广州住房公积金管理中心流程的简化、新系统的启用，现在公积金贷款的时间比原来缩短了一大截。如果是入押、递件同时进行，在两个月内就可以做到。如果递件和入押分开做，正常情况也只需要三个月左右。此外，广州住房公积金管理中心还在筹建广州市住房置业担保中心，预计年底可以投入运营，届时将为申请人提供“一站式”的贷款服务。业内人士表示，该担保中心成立后，有望将公积金贷款的审批放款时间缩短至一个月或一个半月。
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