"限购令"布控二三线城市调控“围剿战”再升级

　　7月14日国务院发文要求房价上涨过快的二三线城市也纳入限购范围。对于此次限购令扩大到二三线城市政策，房天下调查数据显示，81.7%的受访者表示支持“限购令”名单的增容。限购令的出台已使的一线城市房价逐渐的平稳，但仍有64.5%的网友表示认为未达到预期效果，限购仍需继续，甚至有25.1%的受访者认为，限购有可能成为未来楼市调控常态手段。而对于珠三角尚未限购而且房价上涨凶猛的城市，哪一个将成为珠三角第四个限购城市呢？54%的网友认为东莞将成为限购的下一站 ……[详细]

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·下半年调控重在二三线城市防范“温柔”限购	·二三线城市限购蓄谋待出楼市将"深度降温"
·限购“兵”临城下开发商调整策略	·专家认为限购范围扩大势在必行房价下行压力大
·限购向四线城市蔓延国务院已经没有时间了	·限购下住宅遇冷资金转向商业地产走火全面铺开

　　今年以来，部分二、三线城市楼市的“逆势躁动”增加了调控的不确定性，7月12日举行的国务院常务会议明确：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施，“限购令”的推开势在必行。可以预计，在继续“从严从紧”的调控之下，楼市将在更大范围内遭遇“降温”，部分地区房价过快上涨势头将得到进一步遏制。

粤多城市上半年房价破红线珠三角或全面限购

　　昨日传出消息，与国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策同步，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市名单。

　　这意味着，不但一线城市限购令松绑成了泡影，更多的二三线城市也很快就将加入限购行列。数据显示，珠三角几乎所有未限购城市都在“楼价上涨过快”的范围，珠海楼价涨幅甚至超过四成，珠三角或将全面限购。 ……[详细] 　　

二三线城市房价怎一个涨字了得限购一触即发

　据《上海证券报》报道，国家统计局昨日公布数据显示，6月份全国70个大中城市新建住宅销售价格环比涨幅继续趋缓，但同比涨幅下降的只有三个，多数城市房价仍在上涨，其中二三线城市涨幅已经超过北京、上海等一线城市，成为领涨全国房价的“主力军”
　　分析人士指出，数据说明调控还没有完全达到预期目标。随着限购措施扩大至二三线城市，下半年楼市预计将进一步调整。 ……[详细] 　　

二三线城市限购名单将出炉限购将成长期政策

　　近日，有消息称，限购令可能再次扩容，对象是此前一直并未卷入房价上涨与房地产过热的旋涡的三四线城市。岳阳、湘潭、株洲房价急涨，已经位列全国涨幅榜的前列，它们会被列入下一波的限购名单吗？　　记者采访的几位业内专家告诉记者：如果限购令再次扩容，且上述省内城市增幅依然全国靠前，进入限购名单的可能性相当大。种种迹象表明，国家对一线城市限购后，房价的三四线城市 ……[详细] 　　

房天下调查

　　"限购""限贷"难限"商业地王" 成地价增长领头羊
　　限购限贷政策抑制不住开发商对商业地块的热情,昨天,广州珠江新城诞生商业地产新地王。而中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布的二季度全国主要城市地价监测分析报告显示,商业用地已经成为地价增长领头羊,而珠三角是地价环比增长快的地区。 ……[详细] 　　

　　限购伤了本地人心上半年二手楼外地买家超70%
　　据市国土房管局公布数据，今年上半年广州市十区二手住宅登记宗数为40324宗，同比减少17.9%。但成交价暂时没有因成交量的减少而出现见顶回落迹象，满堂红数据显示今年上半年广州二手住宅成交均价为13135元/平方米，同比上升26.8%。值得注意的是，在严厉的限购政策下，仍有相当多外地人在广州买房，上半年七成以上的二手房就为非广州市户籍人士购买。 ……[详细] 　　

　　与限购赛跑地产商县级布局或提前
　　正是因为“限购”这项行政式的调控，中国一线城市及部分二线城市的楼市交易量大幅下滑，房地产企业纷纷将战略转移至二三线城市，如今“限购”继续扩大，则让他们的生存空间变得更为“逼仄”。诸多业内人士接受地产中国网采访时表示，房地产企业将被迫深入“下沉”，选择到三四线、甚至是县级区域发展。 ……[详细] 　　

　　限购令不解除必将有更多客入香港买房
　随着中国内地限购、人民币以及广深港高铁等利好的带动，内地客置业香港越来越多，据此间媒体15日披露，目前香港房屋交投四成左右是内地客。业内人士认为，只要限购令不解除，必将有更多客涌入香港买房。 ……[详细] 　　

城市	发布时间	限购区域	本市户籍家庭（新购）			非本市户籍家庭（新购套数）
			无房户	有房		无纳税、社保	一定年限纳税社保证明
			无房户	1套	2套及以上	无纳税、社保	纳税社保年限	无房户	有1套以上
苏州	3月2日	全市	两套	一套	禁购	禁购	2年累一年	一套	禁购
深圳	3月2日	全市	两套	两套	两套	禁购	连续12个月以上	一套	禁购
大连	3月1日	全市	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
沈阳	3月1日	二环内	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
杭州	2月28日	全市	一套	一套	禁购	禁购	2年累一年	一套	禁购
西安	2月25日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
昆明	2月25日	主城区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
海口	2月24日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
广州	2月24日	市区	一套	一套	禁购	禁购	2年有一年	一套	禁购
济南	2月23日	市区	一套	一套	禁购	禁购	自购房2年累一年	一套	禁购
南昌	2月23日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
银川	2月22日	全市	一套	一套	一套	——	——	一套	一套
厦门	2月22日	市区	一套	一套	禁购	禁购	2年有一年	一套	禁购
哈尔滨	2月22日	城区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
石家庄	2月22日	部分	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
天津	2月22日	全市	一套	一套	禁购	禁购	累计1年	一套	禁购
武汉	2月22日	市区	一套	一套	禁购	禁购	无年限要求	一套	禁购
无锡	2月21日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
宁波	2月20日	全市	一套	一套	禁购	禁购	2年累一年	一套	禁购
太原	2月19日	部分	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
南京	2月19日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上含	一套	禁购
北京	2月16日	全市	一套	一套	禁购	禁购	5年	一套	禁购
南宁	2月16日	市区	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
贵阳	2月16日	部分	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购
成都	2月15日	主城	一套	一套	禁购	禁购	无年限要求	一套	禁购
上海	2月1日	全市	一套	一套	禁购	禁购	2年累计一年	一套	禁购
长春	2月11日	全市	一套	一套	禁购	禁购	l年以上	一套	禁购
青岛	1月31日	部分	一套	一套	禁购	禁购	1年以上	一套	禁购

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