[摘要] 近日，北京二手中介佣金限价标准大幅下调20%，从现在最高的2.5%调整为2%，而广州仍未有调整此限价标准的计划。不过中介公司生意难做，在二手市场开始拼佣金价格，不少大型的中介公司将业务重心偏向一二手联动。有业内人士透露，代理一手新盘，最高佣金可达7%。
一手楼盘可达7%
近期，搞一二手联动业务成为不少二手中介公司眼中的“香饽饽”，这也与广州二手市场低迷，二手不高有直接关系。
近日，优山美墅、嘉骏豪苑等一手楼盘都进行过一二手联动，甚至一些商业项目也找来二手中介帮忙卖楼。在周边新盘云集的金沙洲路，记者看到不少中介公司门外都张贴着一手楼盘的广告，只要买家前去咨询，中介便十分热情地推荐一手楼。
满堂红地产战略研究部高级主任沈锐培向记者透露，一二手联动中，一手楼盘的开发商给的一般都会高于二手市场水平，而且成交也比较理想，因此二手中介公司很重视这一块业务一位资深中介人士表示。
据了解，目前广州一二手联动销售的楼盘出现过的纪录是7%，不少楼盘达到过5%的水平。“一般来说，比较高的项目多是一些烂尾楼重新包装进入市场的项目，销售难度较一般楼盘要高一些，而一些优质畅销的项目，水平则要低不少，但总体仍高过二手市场。”沈锐培说，在限购导致的二手市场低迷环境下，发掘一二手联动的资源已经成为中介公司渡过难关的重要手段。
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