[摘要] 近日,北京二手中介佣金限价标准大幅下调20%,从现在最高的2.5%调整为2%,而广州仍未有调整此限价标准的计划。不过中介公司生意难做,在二手市场开始拼佣金价格,不少大型的中介公司将业务重心偏向一二手联动。有业内人士透露,代理一手新盘,最高佣金可达7%。
北京二手房中介2%封顶,广州暂无动作
近日,北京二手中介限价标准大幅下调20%,从现在的2.5%调整为2%,而广州仍未有调整此限价标准的计划。不过中介公司生意难做,在二手市场开始拼价格,不少大型的中介公司将业务重心偏向一二手联动。有业内人士透露,代理一手新盘,可达7%。
■中介销售人员站在路中间拦车抢客(资料图片)。新快报记者陈齐/摄
广州未限先降
虽然广州有关部门已表示,暂时没有调整上限的计划,依然执行代理3%、非代理2.5%的限价标准,但中介公司已经叫苦不迭。记者在一些中介公司了解到,广州的水平一直不高,往年都在2.4%左右,目前由于市场不景气,已经降到了2.2%-2.3%,个别小中介甚至用1%的价格来抢市场。
可考虑与楼价挂钩
一位资深中介人士表示表示,目前广州的中介是符合市场的,如果再下调,恐怕会对中介行业造成很大冲击。“其实中介收多少,跟当地的楼价也有一定的关系,北京的楼价是广州的两倍,同一面积的房子成交总价要翻一番,那么收取的比例低一点也是可以接受的。反之,广州的楼价并不高,如果标准还很低,那么也会降低中介的服务质量。”
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