[摘要] 众所周知，无论是海南建省，还是作为“国际旅游岛”进行开发，海南最大的变化之一恐怕是房地产市场的飞速增长。据《每日经济新闻》记者了解，不少开发商当初拿地时的楼面地价较低，若按目前海南的地价计算，仅土地增值一项，开发商获得的收益就十分惊人。
众所周知，无论是海南建省，还是作为“国际旅游岛”进行开发，海南的变化之一恐怕是房地产市场的飞速增长。据《每日经济新闻》记者了解，不少开发商当初拿地时的楼面地价较低，若按目前海南的地价计算，仅土地增值一项，开发商获得的就十分惊人。
房企海南“疯狂”储地
今年4月份，雅居乐再度出手1.4亿元，在海南定安县新购得一处地块，从2007年至此其在海南的土地储备已高达928.6万平方米。不过，与其他早已在海南布局的房企相比，雅居乐只能“甘拜下风”。有媒体报道，在去年，13家房企在海南的土地储备已达到18万亩，手握成千上万亩土地的开发商比比皆是。
今年8月中旬，在海南清水湾一次项目推介会上，雅居乐地产该项目的相关负责人向记者表示，目前占地面积为1.5万亩的清水湾综合项目已开发完成300万平方米，累计完成投资100亿元。
海南可谓是雅居乐继其 “大本营”广东中山市之外，另一个颇受重视的“根据地”。今年4月份，雅居乐1.4亿元购得位于海南定安县占地186991平方米的地块，可建筑面积为56097平方米。年报数据显示，从2007年开始，雅居乐先后4次在海南圈地。粗略计算，目前该公司在海南的土地储备已达928.6万平方米。
不过，从布局海南的时间看，雅居乐只能算“小字辈”。相比之下，自成立之初就在海南拿地的海航置业，1992年进驻海南的中国宝安以及1993年开始布局的鲁能和中粮等，才是这块“热土”上的“老前辈”。据其他媒体报道，截至去年，13家房企在海南的土地储备已达到18万亩。在众多房企中，储地的万科也有上千亩，富力达到了2万亩，中信泰富则取得了3.6万亩。而从公司拿地的时间计算，的可追溯到1993年，最晚则是2008年。
7月12日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，针对房地产调控提出必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。已实施住房限购措施的城市，要继续严格执行相关政策；房价上涨过快的二三线城市，也要采取必要的限购措施。据消息称住建部已启动草拟二三线城市“限购”名单，名单在8月份出炉。今年上半年，广州、深圳、佛山三市率先限购，而江门、珠海、中山、东莞、惠州等二三线城市虽然一度传出限购传闻，但最终并没有限购。哪个城市将是广东限购“第四城”？我们拭目以待。更多详情请关注搜房网>>>
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