[摘要] 5月13日消息，广州首个限价房转保障房项目--金沙洲B3734F01、02、04地块住宅规划已经通过广州市规划局审批，目前正在进行批后公示。
5月13日消息，广州限价房转保障房项目--金沙洲B3734F01、02、04地块住宅规划已经通过广州市规划局审批，目前正在进行批后公示。
规划调整后，项目总用地面积为10.9万平方米，建筑面积为37.2万平方米。容积率由2调整为3.4；绿地率为35%。
原计划建成的54栋低层住宅，调整为23栋28 层住宅，均为保障房项目。其中2栋为经适房，其余21栋均为廉租房，另外，项目还将配建包括肉菜市场在内的5组商业设施。
据广州规划在线显示，该项目建设单位为广州永富房地产开发有限公司，而永富为富力地产旗下公司。
资料显示，项目地块由富力地产联手深圳鼎力创业投资公司于06年以5.05亿元拿下，地块占地面积10.9万平方米，容积率为2，规划建筑面积为21.86万平方米。按照规划，金沙洲B3734F01、02、04地块将建设限价房，当时要求限价6050元/平方米。
但在拿下该限价房地块后，富力迟迟未动工。
2009年，广州市住房保障办决定，将富力在金沙洲的地块用途转为保障房用地，主建廉租房，也包括少数经适房。
据悉，金沙洲保障房项目还是2011年初广州市住房保障布的12个要在两年内建成的住房保障项目之一。
因此，该项目将成为广州政府与社会企业合作建设的保障房项目。
相关新闻：
策划—《突围》 限购、国八条、广州细则、加息……一连串实质性的调控政策频频出台，使热闹繁荣的楼市再度陷入低迷。今年以来广州十区的成交量一再下跌，五一小黄金周楼市冰火两重天，一边是成交惨淡一边又惊现抢购潮。五月楼市究竟是回暖了还是迷雾更浓？购房者们该不该在出手买房？2011房价是看涨还是看跌？广州楼市在迷局中能否突围？搜房网作为房地产门户网站，作为开发商和购房者之间的桥梁，搜房网将邀请专家分析透视五月楼市，同时对部分置业者进行“置业一帮一”>>>>《突围》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
