[摘要] 近日，信息时报对广州5个限价房小区调查发现，部分小区生活配套仍“在规划中”。有住户反映，因为配套不尽完善，小区“亮灯率不高”。
业内人士
对限价房来说此入住率偏低
以记者连续跟踪5天取样的西子湾限价房为例，该小区已经交楼两年左右，目前抽样调查的入住率约七成左右，算不算低呢？业内人士认为，这一入住率对于普通商品房而言，属于正常范围，但对于限价房而言则偏低。
合富辉煌首席分析师黎文江认为，对于普通商品房项目而言，如果建在公共配套尚在建设完善过程的板块，常住入住率七成算比较正常的水平，甚至可以算比较高的水平。因为有部分购房者可能是出于投资需求进行购买的。
广州家和企业集团有限公司副总裁张建勋认为，在生活配套有待完善的板块，如果是商品房交楼两年能达到七成左右的常住入住率已经算很不错的，例如在增城从化等板块的商品小区可能还达不到这个水平。不过，如果是政府保障房性质的楼盘，那么这个入住率就偏低，可能意味着购房人群出现了问题。也就是说，保障性房子可能没有销售给最急需的人群。
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