[摘要] 近日,信息时报对广州5个限价房小区调查发现,部分小区生活配套仍“在规划中”。有住户反映,因为配套不尽完善,小区“亮灯率不高”。
近日,信息时报对广州5个限价房小区调查发现,部分小区生活配套仍“在规划中”。有住户反映,因为配套不尽完善,小区“亮灯率不高”。
记者连续5日抽取几个小区部分楼层统计发现,均存在空置的现象,空置率达三成。专家认为,这个入住率偏低。
昨晚7时至9时,记者在金沙洲保利西子湾看到,小区住户灯火零星,不少房子一片漆黑。
保利西子湾一些房子的阳台上多日没有挂出衣服,甚至连窗帘也没有,应该是长期没人入住。
抽样调查
西子湾:空置率约三成
调查样本:沙凤一路沿河涌约194套房
调查结果:61套无入住迹象
西子湾限价房所建地块在土地出让时,曾规定八成建限价房,剩余两成可以建普通商品住房。普通商品住房为临江高层楼栋。为了避免与限价房楼栋产生混淆,记者选取了西子湾沙凤一路沿河涌的11 的限价房楼栋作为样本。
周末比平时入住率稍高
上周三开始,信息时报记者连续5天分早上和下午两个时段对沙凤一路沿河涌4栋约194套限价房进行跟踪统计,发现约有15套房完全未装置窗帘等彻底空置,占比约7.8%;另外,连续5天没有挂出衣服,疑似空置的房屋共有46套,占比23.7%。两者统计,西子湾抽样调查的限价房涉及空置的比例为31.4%,即入住率约为七成。记者发现,周末两天晾晒衣服的房屋数比平时多4套。
一些业主市区有房住
在西子湾小区内,带着小孩在花园玩耍的朱先生说,该小区确实有部分闲置房。朱先生说,他两年前买的房,目前也才入住一年左右,之前一直都空置。他说,之前空置的原因在于周边配套仍处于完善期,不太方便。朱先生说,因为小孩出生后,原来的房子住不下,才搬到西子湾入住的。他说,很多人都跟他一样,虽然在这里买了房,但如果父母在老城区有房的话,还是会暂时凑合住,除非添加人口不够住了,才会搬过来。
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