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央行年内二度加息 住房贷款月供增幅超过1.5%

北京青年报  2011-04-06 09:43

[摘要] 继春节长假最后一天宣布加息后,央行又在清明假期最末一天发布加息的消息。昨天傍晚,央行宣布自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

继春节长假最后一天宣布加息后,央行又在清明假期最末一天发布加息的消息。昨天傍晚,央行宣布自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是央行今年以来的第二次加息,也是2010年以来的第四次。

此次调整后,金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的3%提高到3.25%;一年期贷款基准利率也上调0.25个百分点,由现行的6.06%提高到6.31%。其他各档次存贷款基准利率此次也都相应调整。此次加息后,六个月以内(含六个月)的贷款基准利率为5.85%;六个月至一年(含一年)的利率为6.31%;一至三年(含三年)、三至五年(含五年)和五年以上三个档次的贷款基准利率分别上调为6.4%、6.65%和6.8%。

值得注意的是,相对于4%以上的CPI水平,此次加息后的“负利率”局面依然存在。

加息提醒市民办理转存要先算账

虽然按新利率计算利息肯定优厚,但不意味着以前存进银行的老存单现在办理转存就一定合算。到底存入多长时间的定存办转存合适呢?计算公式是:360天×存期(年)×(新定期年息-老定期年息)÷(新定期年息-活期年息)=合适的转存时限。存期超过这一时限的存单转存反而吃亏。

根据这一公式可算出,三个月存期的存款已存期限在9天内、半年期存款在17天内、一年期存款在32天内、二年期存款在49天内、三年期存款在63天以内、五年期存款在94天之内的,提前支取并转存同期限定期存款是合算的。超过上述期限,就不必办转存了。

上次加息是2月9日开始,离现在不到60天,所以上次加息后存入的三年期和五年期定期存款最近两天去转存都合算。

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