[摘要] 宏康和园限价房由广州宏康房地产有限公司开发建设，项目位于萝岗区东区春晖一街以北、宏光路以南（编号为NP－F3－6）。项目所在区域内公共交通便捷，多条公交线路以及规划中的地铁十三号线直通广州各区，周边生活配套成熟，商场、银行、邮局等生活服务设施齐全，宏康中英文幼儿园就在项目附近。
一、项目基本情况
宏康和园限价房由广州宏康房地产有限公司开发建设，项目位于萝岗区东区春晖一街以北、宏光路以南（编号为NP－F3－6）。项目所在区域内公共交通便捷，多条公交线路以及规划中的地铁十三号线直通广州各区，周边生活配套成熟，商场、银行、邮局等生活服务设施齐全，宏康中英文幼儿园就在项目附近。
宏康和园项目占地面积14304平方米，总建面积约83366平方米，共9栋15层。1—4层为商业， 5—15层住宅，住宅合共396套，户型分为两房和三房单位,两梯四户，户型方正，通风采光好。
项目预售许可证号：穗房预（网）字第20110073号
预售款监控银行：上海浦东发展银行股份有限公司广州分行
监控帐户：82140155000000204
申请人欲了解该项目规划和户型等相关信息请到现场咨询或致电82090111、82031286。
销售价格：项目限价为单价不超过5500元/平方米。
二、销售对象范围
申请人应符合以下条件：
1.广州市市辖区城镇户籍人口；
2. 申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权；属已婚人员的，申请购买限价房时，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权；
3.男性年满25周岁，女性年满23周岁；
4. 个人申购的，本人上年度（2010年）税前工资性固定收入，不包括证券、彩票等财产性收入在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭（含成年子女）税前年工资性固定收入，不包括证券、彩票等财产性收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报。
已购买商品房住宅并办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房。
符合广州市人民政府规定条件的海外高层次人才，不受上述限制。
5、根据本项目《土地开发建设协议》（ 2007年10月26日签订，合同号:440116-2007-000063号）的规定，具备下列条件之一的优先购买：
（1）萝岗区域内征地拆迁待安置户。
（2）在萝岗区工作的员工。
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