[摘要] 环市路一带商厦林立，白领想步行上班，在淘金找一套电梯两房单位都要3500元/月。离环市东稍远一点的下塘和麓景路一带成为“平租”天堂，这对于白领来说已不是一个秘密。
越秀区：淘金租客转向麓景下塘西
记者贴士：环市路一带商厦林立，白领想步行上班，在淘金找一套电梯两房单位都要3500元/月。离环市东稍远一点的下塘和麓景路一带成为“平租”天堂，这对于白领来说已不是一个秘密。
合富置业高级营业经理陈铁军表示，目前，越秀区淘金板块盘源数量还算充足，单间、一房和两房比较多人求租，但三房盘源就比较充足了，因为白领一般都不会租住大单位。其实，淘金的楼梯楼都比较受欢迎，因此楼梯楼租盘可能比较缺货。目前淘金板块电梯楼一房、 带家电月租金要2800元以上，两房月租金3500元以上，三房月租金5500元以上。楼梯楼一房月租金1500元以上，两房月租金2000元以上，三房月租金2700元以上。
满堂红经纪表示，越秀区下塘西、麓景一带对比起环市东等一线路段，都属于价格的低洼区域，不少买家已经开始陆续转移到下塘西等二线路段买房，而租赁的转移则更加明显。原因是在整个区域租金普涨的情况下，二线路段的价格低，且涨幅慢，租客仍能继续承接。其中下塘西、麓景路一带，各类物业的租金水平都要比小北路、环市东一带低300~400元/月。在小北路，1个30平方米的单间可以租到1400元/月。
荔湾区：新旧荔湾价差800元
记者贴士：地铁一号线和五号线穿越新旧荔湾，两地因地段位置依然存在800元的价差。时间和空间，对白领来说不算是一个纠结的问题。两千七八在天河区和越秀区只能租到楼梯楼单位，在芳村可租到恒荔湾畔的次新电梯房，且也靠近地铁口。该选哪个？你懂的。
合富置业荔湾区分区营业经理林成超表示，目前，中山八路的租盘比较紧张，因为周边比较多批发市场，再加上地处老城区享有交通便利和生活配套齐全的优势，因此租盘的消化速度都相当快，盘源比较紧缺。电梯楼一房月租金2000元，两房月租金2800元，三房月租金3800元。楼梯楼带家电一房月租金1500元以上，两房月租金1700元以上，三房月租金2000元以上。
满堂红经纪李小姐表示，一直以来，芳村的外区租客都不算太多，主要是一些老城区的拆迁户会到这边找房。由于地铁五号线通车，加上原有的地铁一号线，芳村的地铁沿线楼盘租赁相当活跃。其中一号线沿线的物业，如合兴苑、康乃馨苑等，物业素质较高，租金适中，荔湾老城区工作的白领人士追捧，一房租金在1200元/月左右；两房在2000元/月。预算稍低的租客则多数会考虑桥东小区、芳村大道西的散盘， 两房月租金在1500元左右。
另外，也有一部分预算较高的外区客会特意来找恒荔湾畔这类高素质电梯楼，两房租金在2500~2700元/月，这个价格可能在天河、越秀仅能租一些楼梯楼两房单位，因此恒荔湾畔也相当受天河、越秀的白领欢迎，而且楼盘邻近地铁口，出行也相当便捷。
相关新闻：
使用期到房产变“砖头”高房价低租金买房还是租房
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
