[摘要] 新年之前，广州市房管局正式宣布，全市六区的二手房签于2011年1月1日起全面推行，凡经中介公司促成的二手房交易必须网络签约；二手房自行交易可宽限半个月，1月16日起也全面推行网签。到底网签会为广州市二手房交易带来什么影响？政府有关人士表示，难以单靠网签杜绝报低价行为。
二手房签元旦起实施，自行交易“宽限”半个月，交易中心未见冲刺办理人潮
新年之前，广州市房管局正式宣布，全市六区的二手房签于2011年1月1日起全面推行，凡经中介公司促成的二手房交易必须网络签约；二手房自行交易可宽限半个月，1月16日起也全面推行网签。到底网签会为广州市二手房交易带来什么影响？政府有关人士表示，难以单靠网签杜绝报低价行为。中介人士也在观望实施网签后行家会如何应对，部分人士对是否继续签署原有的购房三方约回避表态。
在二手房签试运行期间已有客户饮了“头淡汤”。
新年前在交易中心冲刺办理交易的客户不多。
大型中介公司总部都可以进行网签。
新年之前，广州市国土房管局正式宣布，全市六区的二手房签于2011年1月1日起全面推行，凡经中介公司促成的二手房交易必须实行网络签约；二手房自行交易可宽限半个月，1月16日起也全面推行网签。
业界人士私底下称网签正式推行为“狼来了”，到底网签会为广州市二手房交易带来什么影响？政府有关人士表示，难以单靠网签杜绝报低价行为。中介人士也在观望实施网签后行家会如何应对，部分人士对是否继续签署原有的购房三方约回避表态。
记者在新年前到广州市房地产交易登记中心现场采访，现场未出现限制叫号或排长队的“壮观”景象，不过客户的确比平日多了。网签自助交易终端设在交易大厅一楼门口左手边，两台自助终端机恭候市民，旁边有一小桌子，上班时间会有专门的工作人员驻守现场协助市民。据广州市房屋交易监管中心主任史小明表示，他们已购置接近20台网签自助终端机，预计每个区交登中心现场将放置2~3台。
网签后
没有三方约？未必
网签采用广州市的存量房交易标准合同，为配合网签，广州市已根据二手房交易的实际情况对原本的合同范本进行修改，增加了物业专项维修资金等新内容。据地产人士表示，房管局的标准合同与公司的三方约已非常接近，网签后可能只签网签合同。
不过记者与多位中介人士交流后，发现业界人士对网签后三方约存废的问题非常避讳，大多以“人家怎样做，我就怎样做”来搪塞。事实上，若网签后买卖双方依然报低价，势必需要一个合同载体来明确此次交易的真实成交价，故此三方约对于报低价行为非常重要。
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