元旦首日广州新推楼盘达7个 成交再现“冰火两重天”

信息时报  作者：徐凤  2011-01-04 08:35

[摘要] 据记者了解，元旦假期，广州新开楼盘不低于7个，既有全新盘，也有旧盘新推。在新推产品的楼盘中，有的销售火爆，有的仅有几台客，广州楼市再现“冰火两重天”。

 据记者了解，元旦假期，广州新开楼盘不低于7个，既有全新盘，也有旧盘新推。在新推产品的楼盘中，有的销售火爆，有的仅有几台客，广州楼市再现“冰火两重天”。

元旦首日新推楼盘7个

元旦当日，广州推新品的楼盘高达六七个，既有抢在2011年天开盘的全新盘，也有推最后一期单位的旧盘。据记者实地了解，元旦首日，环市东路的高级商务 正佳东方国际广场，于2011年元旦隆重开盘，主推60~79平方米的小户型单位，开盘均价达到3万~3.5万元/平方米。

同时，位于白云区走马岗路的秀山一品于元旦当日正式对外发售。另外，还有市桥板块全新豪宅盘星晨时代豪庭开盘亮相。老盘也不甘示弱纷纷加推新货，其中，敏捷地产两大盘锦绣新天地和锦绣半山御景齐推新货。业内人士认为，在2011年楼市政策不明朗的情况下，多个开发商都想赶在新年的天开盘以试探市场。

部分新盘人气相当火爆

元旦三日假期，部分新开楼盘人气相当火爆。据了解，正佳东方国际广场在开盘前已开始接受买家登记，3万元/平方米的高价位并未阻挡购房者的热情，元旦开盘当日已有近400位预先交纳诚意金的买家亲临现场，成交相当火爆。

秀山一品于元旦当日发售1-4栋的板式洋房，每栋18层，共128个套间，面积从95平方米的两房到162平方米的三房。据销售员介绍，均价为22000~24000元/平方米。记者现场了解到，在开盘后2个内，销售人员就已经宣布卖出约30套。

但也有部分豪宅项目相当“冷”。某时代豪庭在元旦正式对外认购，记者于现场了解到，偌大的销售中心只有寥寥几个买家。据现场销售人员讲，该项目分对内和对外认购，前两天已经内部认购了，当天是对外认购，所以买家比较少。据了解，该盘主推123~230平方米的的三至五房大户型，毛坯均价达到19000元/平方米。

怕再涨出手不再犹豫

记者走访广州多个楼盘了解到，购房者的积极性较元旦前有所提升，出手购房的速度也提高了不少。

在汇东国际花园开盘现场，看房已经有1年之久的张生告诉记者，从去年初看房到现在，每次调控等待见效，但是每次都是调量不调价，成交量有所降低了，但成交价从没见降过。“汇东国际上次开盘没买，这次开盘又涨了，真担心价格还会再涨，这次不管多贵都毫不犹豫地买了。”

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