[摘要] 最近二手行情火爆，中介门店的水牌或门口LED显示屏上频频出现“全新未住”的二手盘源。既是二手房，何来“全新未住”？
上周要闻点评
金沙洲地陷放售减少
点评嘉宾：合富置业、中原地产有关人士、某匿名人士
金沙洲地陷消息上周往纵深发展，受武广铁路影响而出现下陷的源林花园与向南街等“重灾区”居民将陆续搬出，有关单位将对受损房屋进行修复，有消息称铁道部拟准备3000万元赔偿受损居民。
点评：地陷消息传出后，金沙洲楼市的确出现“异动”迹象。合富置业有关人士称，金沙洲地陷令金沙洲二手市场放盘量减少，放盘价有所上升。中原地产金沙洲分行徐先生表示，受地陷事件影响最深的源林花园是集资房，不属于可上市交易的房屋，故此该分行没有该小区的放盘资料。与源林花园一路之隔的金域蓝湾和城西花园是离地陷区域最近的两个楼盘，现时城西花园均价约6000~7000元/m2。合富置业中海金沙湾分行关伟表示，目前金域蓝湾部分单位已有房产证，放盘价约8500~9000元/m2左右。中原地产徐先生表示，在波及全市的“反价”潮中，金沙洲放盘业主只有5%会“反价”。最近经纪向买家推荐金沙洲盘源时，购房者个反应就是“那里地陷啊”!
据某匿名中介人士透露，在此开分店的中介公司都抱着“守”的心态，毕竟金沙洲还有不少一手货，目前中介门店主要代理城西花园等楼龄长的旧楼，碰上地陷消息生意恐蒙阴影。
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