[摘要] 类似这样的楼市怪现象,听起来就像“天方夜谭”,却是真实地发生在我们身边。旁边新房高价一出,二手房价就跟着呼啦啦地往上蹿,有房主甚至一天就涨20万,令人大跌眼镜。
18套退房5000人抢
摇到号就像中大奖
近日,号称南京“史上最火爆的退房摇号”终于落下帷幕。一位幸运被摇中的购房者回忆起当时的情景,说感觉就像做梦一样。原来,这18套来自六合德邑花园的精装修退房共吸引了5093人次报名,人数之多创下了南京退房摇号的新纪录。主管部门为此不得不把原来一场退房摇号拆成了四天共八场,每场仅安排两到三套退房。
为何有这么多人来报名?要知道,如今该楼盘毛坯新房的价格都达到5000元/㎡,而这18套退房的只有2730元/㎡,最贵的也不过3103元/㎡,为高房价所苦的购房者怎能不心动,而嗅觉灵敏的投资者更是不会放过这个大好机会,“房子一转手就能赚20多万,就跟中大奖一样!”
点评:当一次原本普普通通的退房摇号演变成一场轰轰烈烈的闹剧时,已经没有人想起摇号政策当年出台的本意是为了避免开发商“暗度陈仓”假买卖、真炒房。时过境迁,如今炒房的主角换成了数量庞大的投资者和以炒房为职业的房虫,全民炒房的危险不言自明。
天排队拿号抢房
第二天迅速上网卖房
如今房子成了人人关注的话题,大街小巷随处都可以听到房价飙升导演的财富神话,连菜市场的大妈都知道:“买到就是赚到”,身边的朋友们有了房的都还想着再买第二套甚至第三套,房虫们也开始活跃起来。
有细心的购房者就发现,盼望了好久的一家新盘终于公布了开盘时间,但开盘前一天,中介那里竟然就有二手房卖了,打电话过去一问,中介表示是要花2万块个号,次日如果买不到房就退。
南京另一家新开楼盘也有房虫出没,因为几百套房源有千余人排队,很多购房者开盘当天都失望而归,没想到第二天网上就出现了大量的二手房源,转让价格自然要比前一天售楼处的报价又高出了一头。
点评:买房投资原本无可厚非,但若抱着投机的心理想获取暴利,击鼓传花的游戏总有玩不转的一天。
主城新房1.5万元叫卖
购房者称太便宜不敢买
在处处喊涨的当下,位于迈皋桥板块的某楼盘在售房源价格在1.5万元/㎡左右,这让一位准备买房的消费者心里犯起了嘀咕。他记得去年这个时候,城北和奥体很多楼盘价都是7000多元/㎡,可现在奥体普遍都在2万元/㎡以上了,春交会上几家展示的奥体楼盘更放风要卖2.5-3万元/㎡,“真是搞不懂,起步都是一样的,现在差距咋就这么大呢?”
这位购房者又问了一圈周边板块,不比不知道,一比吓一跳。人家江宁九龙湖的楼盘起步价就是1.5万元/㎡左右,高的都要卖2万,连配套尚未完善的江北凭借着利好预期也已经冲到1-1.4万元/㎡了,“这里是主城,又靠近地铁,怎么才卖1.5万,不会是有什么毛病吧?”
点评:放着便宜的房子不买,非要挤破头去抢高价房,难道是买房人犯糊涂了?当然不是。在楼市狂飙突进的背景下,试问还有几个人相信买房会有“价廉物美”的好事?相信的人一定会被大家认为“太傻太天真”,楼市之扭曲可见一斑。
相关新闻:
庄士卢永祥:成家要尽早买房 房价永远比工资升的快
4月24日,广州搜房网与省房协联合举办珠三角房博会官方看房团——4.24低碳婚房为爱筑家大型搜房卡看房活动,现正火爆报名中。看房团将与购房者踩盘9个热点区域近50个在售楼盘。全程免费,享受搜房网购房折扣,看房当天可办理搜房卡,精彩抽奖,快乐纷呈,惊喜不断……报名请点击>>>>>>
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。