[摘要] 对于后市的难以准确预期，一些商家选择了赶跑，以求在尚有些温度的市场中赶紧销售回笼资金。赶板房、赶发售、优惠幅度增加等等，都可见商家把握现在的紧张心态。
“国11条”、上调存款准备金率，“双利空”杀到，广州楼市的拐点也该到了吧？盼是这样盼，市场表现却并非如此。上周六记者来到番禺即将开盘的锦绣香江和刚好开盘一周的方圆大学时光，完全感受不到双利空政策的杀气，现场人气不减，倒是一派寒潮过后开始回暖景象。
请来专家“化解”利空
政策到底对楼市影响几何？为了给买家“壮胆”，锦绣香江将知名专家叶檀请到楼盘现场，露天开讲，专门进行经济走势的“化解”。据销售人员称，专家开讲当日到访客户达400人之多，“效果不错”。
边看边叹：价钱实在太高了
在大学城的方圆大学时光，记者在现场看到人气火爆，还有不少“夫人购房团”。不过，主流买家还是一家人或者两夫妻来看房的。一位姓李的广州药学院辅导员表示想套两房单元，他妻子还抱着一个看样子不到一岁的小孩。“听说这里的两房可以改成三房，还行，”他一边哄孩子一边说。“有了孩子没房子不行啊。”
值得注意的是，现场有不少买家是大学城学生。在华工读研的小陈就是跟他爸妈还有爷爷奶奶一起过来，家里想给他买套单身 。
现场可以看到很多白发苍苍的老教授模样的买家，相信这一类退休教师勉强买得起。但现场还看到很多较为年轻的教师，他们几乎都是一脸严肃的样子。记者临走时碰到一广外的老师，他是和挺着大肚子的妻子一起来看房的。记者问他觉得价钱怎么样，他愤愤地说：“价钱实在太离谱了！”跟在身后的妻子也附和道：“不到40年的使用权还那么贵，唉，没办法。”
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