[摘要] 对于后市的难以准确预期，一些商家选择了赶跑，以求在尚有些温度的市场中赶紧销售回笼资金。赶板房、赶发售、优惠幅度增加等等，都可见商家把握现在的紧张心态。
调控日紧 商家赶跑
又是调高二套房首付、又是提高银行存款准备金率，近期政府的调控措施接连出台，令一些商家措手不及。近期是否还将出乎市场意料地又出新政？买家开始转入观望情绪，春节后情况会否更加严重？对于后市的难以准确预期，一些商家选择了赶跑，以求在尚有些温度的市场中赶紧销售回笼资金。赶板房、赶发售、优惠幅度增加等等，都可见商家把握现在的紧张心态。
板房开放一周就即将发售
从去年12月份国家开始着手调控房地产以来，一些中小型商家就表示了对楼市走向难以预测的看法。而今，短短一个月左右的时间内，对楼市的调控政策频频出现，部分政策还“大大出乎我们的意料，出台速度太快了”。在这样的背景下，一些项目开始抢跑。
上周开始，记者就开始陆续接到金沙洲某楼盘销售人员的通知，“我们现场环境基本做好，可以先到现场看看了”、几天后便是“板房开放了，您几时有空过来参观，可以进行登记了”等等。销售人员说，其他同事也都开始积极CALL客。果然，上周末该盘全新二期样板房正式开放，看楼者不少。据了解，该盘在元旦期间开始在大型商场进行展示并咨询登记，当时其相关负责人就表示“楼市走向谁也难以预料，我们还是赶紧推出比较好”。在积极赶工两三周后，板房正式亮相。而更神速的还在于，该盘目前已决定在下周末就正式公开发售，带装修的价格为8500元/平方米左右。从开放实景板房到开盘，仅为一周时间。看来，商家有意出货的心态很明显。
优惠力度在加大
广州的楼价已经处于高位，调控开始，楼盘的定价自然变得更加敏感。从本月老城区推售新货的楼盘看，其报价依然处于高位。但细心的看楼者或买家就发现，一些楼盘的优惠有了些调整。
老城区一个即将在近期发售的楼盘，因为开始接受诚意优惠登记，故上周末看楼者非常多。据介绍，提前登记者不仅有多个折扣，而且登记者提前交纳5万元诚意金，开盘当天可以当15万元使用。登记者李女士告诉记者：“很早就登记过了，几天前销售人员就来信息通知可以优惠登记，我就来交了5万元。几个月前销售人员还说5万元当10万元用，现在是可以当15万元用了。”照这样看来，岂非着数很多？“也不是，我看价格也比几个月前的高了一些，不过还好，一些单位的价格我们还是能接受。”
无独有偶，上周六新港西路江南新苑发售全新F5栋产品，人气十足。然而和之前开盘不同的是，当天不仅接收新客人，而且新客人一样有优惠。记者10时多到达售楼部时，销售人员也认真介绍，“我们今天发售，您现在交纳诚意金，还是能有额外9.7折优惠的”。
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