[摘要] 据了解，目前亚运城板块周边的楼盘均价为8000元/m2左右，不少业内人士认为，随着亚运城地块的出让，周边楼价有可能突破万元大关。
据了解，目前亚运城板块周边的楼盘均价为8000元/m2左右，不少业内人士认为，随着亚运城地块的出让，周边楼价有可能突破万元大关。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，如果亚运城的楼面地价在5000元/m2左右，那么将来建好的住宅价格肯定在10000元/m2以上。“亚运城地块的出让，将令该板块及周边的楼盘‘飞上枝头变凤凰’。”
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不过，也有市场人士认为，亚运城项目的推出对周边的楼价是会有拉升的作用，但有一点值得关注的是，亚运城内即将落成的8000多套住宅产品，会令亚运城板块的供货压力骤增，有可能出现供大于求。
虽然说，这么巨量的产品不可能一下子全推出市场，但对于将来成功拿地的开发商而言，为了快速回笼资金，肯定不敢刻意放慢推售步伐。由于已有80万平方米的建筑面积立即可售，若想实现快速销售的话，其价格保守预测也就是在8000～10000元/m2的水平，加上后续还有300多万平方米的建筑面积等着开发建设。因此，尽管将来该区域的楼价肯定会超10000元/m2，但就目前的现实条件而言，该板块的楼价暂时不会出现大幅飙升。
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