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搜房网大话地产直播:广州地标与城市发展

房地产门户房天下  2009-11-12 14:26

[摘要] 城市地标既虚又实,它既是城市中心的一个建筑实体,有着它功能性的一面,同时又反映了一个城市的深层文化及价值取向,凝聚了一个城市的整体精神。

搜房网大话地产直播:广州地标与城市发展

郭珮珊 经纬行研究中心主任

黄穗诚:其实整个建筑设计节的共识,因为现在走的一个误区,就是大家往高的高度攀比,刚才彭处长就讲到,现在新的电视塔增加了很多功能,就是必须以电视塔的形式来报建,还有电视塔的说法。根据这个你要成为地标性的建筑,必须有丰富的内涵,由此我也产生了一个感想。

地标性的建筑跟标志性的建筑,我想是应该有区别的。地标性的建筑就是代表了整个城市的精神面貌,文化素质,科技水平,经济水平,如果不是这样,我们可以想像现在的北京,地标性的建筑,除了北京天安门,还有好多科技含量很多比它高,高度也比它高,为什么这些都不能成为北京的地标,这些不排除它是标志性的建筑。地标最起码分成两个,一个是城市的地标,一个是区域的地标。

如果你不这么分,地标必须分成城市的地标和区域的地标,西关标志性子建筑就是上下九的步行街。我们一日游很多都带到那个地方。地标一个分成城市性的标志,一个就是区域性的标志,必须要分,不分的话要乱套了。刚才你说的从日落看到影子,左边就是我们小蛮腰,右边就是东西塔,如果从高度来讲不知道哪一个是地标就会不知所措从目前的情况看,就是要斟酌的。能不能成为地标,彭老师说的要过几年才知道。

主持人:接下来是还有两位80后,聊聊你们会广州地标有什么看法?

郭珮珊:如果有看之前我写的那篇文章,写过这几年的一些小地标,但是文章说只列几个,没有写太多,因为广州的地标实在太多了。毕竟像你所说的我是老广州,但是最有印象的就是和上面写的几个,白天鹅,爱群几个。

我只能从文化上从小到大的故事上说这些标志性的地标。就像我是80后,每一个地标有血有肉的故事,不是一堆钢铁,一堆泥土,海珠桥的故事我也是头到后面的老人家讲的,他们说起来特别有感情,我觉得不仅仅是是海珠桥,后面还有很多的故事。我觉得地标在城市里面是很中了特征,像一个形象代言人一样,就像广告一样,它也有一些代言。我觉得他叫做地标也是耳熟能详的,要一说就能想大的地方。那些地方是代表一个城市的历史,还有未来的一个建筑,能够体现城市不同的性质和气质,就像我们广州市的岭南文化,要能表现这样一个气质。

如果说以前的地标是这一些的话,白天鹅,南方大厦的话,到我们现在这个年代的时候,就应该有新的地标体现广州的气质。我觉得城市也应该虚荣心,不仅仅是是追求高,而且还追求一个规模。比如新的电视塔一样,规模暂时是不能超越的,这个规模是能够代表广州现在发展的水平。现在一讲到电视塔就是高,是代表科技的发展水平,它不仅仅是高,还有一些其他结构的建筑。所以不同的阶段有不同的地标,对这个我很认同。

还有一个地标的楼盘,刚才听到老师也说了地标的具体的因素。在这个问题说,祈福新村,这些都是很有地方性的楼盘,一想到就是一个区域性的文化,还能带动其他周边很完善的配套。我对广州的地标是充满感性的眼光去看的,不仅仅是一栋实物。

主持人:我现在看到很多大家聊到就是,黄老师提的城市地域要分开,还有提到很多地标跟文化结合起来,还有彭博士提到的气侯。

黄穗诚:建筑必须与地域相结合,开篇的时候我也讲到这个问题。我觉得刚才郭小姐讲到楼盘带动配套设施的发展,我是反对的,楼盘的发展希必须是先建配套设施,还建楼盘的。我们现在有一些保障性的住房,老百姓住进去以后,发生学校也没有,商店也没有,粮店也没有,买东西都很困难,其实规划引导建设,配套引导小区,现在倒过来,小区的建设关键就是首先要配套设施先建,不应该是小区先建。

郭珮珊:我明白黄老师的意思,不仅仅是小区里面的一个配套,而且周边也需要。

主持人:因为有这些人来,带动周边的发展。因此先有配套,然后带动人气,这样才有发展。

黄穗诚:因为先有配套才有住人的楼盘,一贯是规建设的引导性的工作,所以才有规划的说法。如果现在按照新建住人的地方再搞配套设施,就像番禺的建设模式是非常失败的,因为我们政府原来是没有钱,所以会出现这种逆规划而行的做法,随着经济的做法再也不能出现这种状况,倒过来说,有了楼盘之后带动周边环境的发展变化,这是本末倒置。

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