[摘要] 昨日，广州再挂牌出让5宗大学城住宅用地，总建筑面积达20.6万㎡，楼面地价在4000元/平方米左右。有老师提出担心：大学城频频推出住宅用地，密集的高档楼盘环伺校园，会否破坏校园的宁静、学术的氛围？
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昨日，广州再挂牌出让5宗大学城住宅用地，总建筑面积达20.6万㎡，楼面地价在4000元/平方米左右。有老师提出担心：大学城频频推出住宅用地，密集的高档楼盘环伺校园，会否破坏校园的宁静、学术的氛围？
昨日，广州国土房管局发出公告，将于12月10日15时出让大学城5幅住宅地块。此次推出市场的大学城地块占地面积共6.62万m2，建筑面积共20.6万㎡，是历年来大学城供地规模的一次。5幅地块出让底价楼面地价均为4000元/㎡，与9月出让的两幅大学城地块地价底价相同。
而在今年前两次大学城地块的拍卖过程中，越秀城建已经连吞4幅住宅地块，并且频频出现地王。据悉，今年大学城地价不断上升，分别两次拍出“地王”，新“地王”DS1703地块地价高达7671元/㎡。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江分析，这次推出的大学城地块更加“方正好用”，靓过此前城建地产拿下的两个“地王”，他预测，会引起开发商激烈的竞争，或将拍出新“地王”。
据悉，今年以来，广州加快了大学城的推地节奏，2008年全年才推出三幅地块，而2009年共计推出9幅。
与业界狂热追捧不同的是，有老师对如此频密推地提出担心。他认为，校园属低密度建筑，密集的高档楼盘环伺校园，会造成楼盘“围观”校园的状况。而且未来楼盘开发完毕后，其他外来人口的大量进入，会破坏大学城的人文氛围。
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