[摘要] 9月，海珠区成交均价为12438元/平方米，环比上升8.5%，创下该区历史最高。对比楼市疯狂的2007年9月，海珠区均价也不过是12143元/平方米。目前海珠区基本没有全新楼盘推出，9月底发售的唯一全新楼盘邦泰国际 ·····
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中顺领御公馆
难得的中心区地铁笋盘
位于工业大道的中顺领御公馆，属于时下不多见的中心城区地铁笋盘，邻近广佛地铁线的石溪站。该盘定位为豪宅，内外监护的全智能布防、专户专管的个人化服务等是楼盘的卖点。但由于去年楼市萧条期开盘定价太高：1.3万元/平方米（含装修），销售状况一直不佳。后来价格几经变动，销售代理商易人等多种原因，造成楼盘的价格近几个月来一直处于同板块几个楼盘中的水平。该盘目前继续推售9层以下的大户型，毛坯房折后价为1万元/平方米起，包括160平方米的三房和四房单位，预计明年8月交楼。新一期C栋有21层，高层单位可望江，具体价格未定。
尚东峰景新一期均价13500元/㎡
位于南洲路的尚东峰景北邻万亩果园，有百米以上的景观楼距和过万平方米的大型园林。周边交通便捷，邻近地铁2号线及广佛地铁交会处，市政配套成熟。本月中下旬将推出全新C栋单位，目前样板房已开放，主力户型是80-90平方米的两房和三房单位，目前进行优惠登记，开盘时可获9.6折优惠。据了解，新推货量共有200多套，预计均价为13500元/平方米，带2000元/平方米的装修，1.3万元/平方米左右估计可买到楼层稍低、朝向稍差的单位。
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