[摘要] 根据阳光家园数据统计，国庆8天假期间，广州十区两市的楼市总成交量为992套，比今年五一期间3天的成交量（1244套）套足足少了252套。广州楼市：八天长假，让大量消费者外出旅游探亲，抽空楼市人气。上半年热卖，开发商多已完成全年任务，国庆几无优惠。
原因2
楼价继续走高 折扣几乎为零
与以往黄金周不同的是，今年十一开发商并没有大打价格牌。据合富辉煌发布的报告显示，国庆期间广州市区新盘价格集中在1.3万～1.8万元/平方米，贵就一个字。
“这个国庆价格太高了，这是导致成交量锐减的内在原因。”珠江帝景项目总经理向记者表示。今年以来，广州楼价和成交量一路攀升，国庆期间楼价仍在不断上涨，相当部分楼盘的价格已超越了市民的购买力范围。
据中原地产发布的统计报告显示，中心六区国庆期间新增供应约1万套，同比略降4%。供需不平衡导致了市区楼盘的“热卖”，翠城花园的“拾翠”组团价格已超过1.3万元/平方米，颐景华苑四期的价格也是以1.4万元/平方米为起步，卖到1.6万元/平方米，珠江帝景则直奔3万元/平方米。位于越秀区的东山一品售楼人员表示，价格将不会低于2.5万元/平方米。
与此同时，记者巡盘时发现，除了一些新楼盘吝啬地打个“99折”再加“旧业主介绍98折”外，大多数老盘新货折扣几乎为零。
业内人士认为，这是因为今年楼市全面回暖，不少开发商仅上半年就已完成整年的销售任务。数据显示，今年1～8月，全市一手住宅新增供应370余万平方米，同比减少130多万平方米。而一手住宅成交680余万平方米，同比高出约80%，较上年全年还多出23%。而吸纳率约1.8，创下2006年以来的新高，上年的存货已被大量消化。
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