[摘要] 今天，106届秋交会开幕，短租市场又迎来租赁高潮，收客情况相比春交会，约增加两三成。但是，由于近年低价酒店涌现，星级酒店竞争激烈，分流原先住宅的短租客，总体短租业务还是少于往年。
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酒店涌现冲击短租市场
一直以来，琶洲会展中心周边、赤岗等路段在交易会期间租赁相当活跃。中原地产会展星城主管刘神通说，进入9月份，分行咨询有关交易会期间租赁客户相比2008年同期多了两三成，其中通过电话、中原资讯网询问的客户比例明显增多。他们主要是想租住会展周边，部分熟客干脆直接问世港国际 、佳信花园这类型短租热门楼盘有没有带家私家电的两房单位出租。
刘神通说，佳信花园日常租赁就活跃，今年较去年少了些短租盘源，但由于近年周边连锁低价酒店涌现，短租业务明显减少，因此业主不敢开太高价，价格相对稳定。世港国际 、佳信花园的短租租金一般是按日计算，世港国际 两房日租金约300～500元，三房日租金约500～700元，而佳信花园两房日租金约500～600元。近年，琶洲周边酒店不断涌现，尤其是低价酒店对短租业务冲击，周边住宅短租承租量大减。一些经验丰富的参展商会自行联络业主，不经中介成交。
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