[摘要] 9月楼市旺季,广州一手楼售价又涨了5%!昨日,广州市国土房管局公布了《2009年9月广州市十区房地产交易登记情况》,显示9月广州全市十区一手楼均价达9777元/平方米,比上月再升5%,这一楼价又再度接近万元关口。而部分热销的楼盘楼价涨幅更是在5%-10%之间。不过,9月的成交量比8月却降了四成。
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9月楼市旺季,广州一手楼售价又涨了5%!昨日,广州市国土房管局公布了《2009年9月广州市十区房地产交易登记情况》,显示9月广州全市十区一手楼均价达9777元/平方米,比上月再升5%,这一楼价又再度接近万元关口。而部分热销的楼盘楼价涨幅更是在5%-10%之间。不过,9月的成交量比8月却降了四成。
主要是郊区楼价拉涨
据了解,这是今年以来广州月度楼价的第二高位,仅比7月的10008元/平方米高峰位低。预计10月广州楼价将会再度超过1万元/平方米的关口。
上月,广州城区中心六区一手住宅成交均价为11969元/平方米,比8月轻微下降2.8%。但接近1.2万元/平方米的楼价仍然让普通购房市民吃不消。而城郊四区一手住宅成交均价则从8月的6884元/平方米升至7324元/平方米,升幅达6.4%。这意味着广州市民即使在城郊购套100平方米的房子,也要花费70多万元了。
从区域来看,荔湾区和萝岗区因为成交量变化大,所以楼价分别有10.6%和21.5%的降幅。其中萝岗区楼均价从8月的8128元/平方米降至9月的6381元/平方米。另外,花都和南沙区楼价则有13.6%和16.5%的升幅。
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