[摘要] 根据中指研究院和广州搜房网最新数据统计表明：8月24日—8月30日期间，全市171个楼盘共签约了1690套住房，成交面积为：188103平方米，平均每套成交面积111.30平方米。
黄金月楼市郊区盘供应更充足
由于上半年房价的持续高企抑制了很多的刚性需求，因此大部分开发商都希望在这个“金九银十”的楼市旺季大展拳脚，促销力度正一步步加强。不少购房者认为十一将是一个入市良机，十分期待。而地产界人士也正在做着迎接楼市销售火爆的准备。但由于土地紧张、盘源有限，市中心高企的楼价丝毫没有松动迹象。郊区县市等地的供应量则相对充足，不仅数量相对较多，而且产品相对丰富，包涵别墅、普通商品房、限价房等多种类型；价格方面则更“抵”。上一周增城、花都、白云都成为成交主力。
但有分析认为，上半年复苏速度超过各方预期，加上天量信贷令市场货币流动性可能出现过剩，引发通货膨胀的担心，使得政府对信贷政策转向的信号增强，买方的态度开始随之出现转变。一方面，在股市的波动及二套房贷政策收紧等因素影响下，投资客对入市已开始抱有谨慎的态度；另一方面，自住型的买家对楼市的观望情绪随着近期楼价的上涨而上涨。政府宏观调控的导向转变，使得买家购房的态度也随之转变，因此需求的空间缩小了。
亚运在即，亚运板块受追捧
另一个值得关注的市场信息是广州亚运城板块随着亚运宣传的加大越来越受追捧。据了解，随着广州亚运会的临近，以石楼为核心的广州亚运城板块已成为继珠江新城后，又一个外地人热衷的广州投资热点，不少买家是来自北京、江浙、海南等地的投资客。
在亚运城所在的石楼镇，新盘保利•公馆2010刚开放样板房就吸引五千多名看楼客；在售的庄士映蝶蓝湾、东湖洲花园、金海岸花园、尚东尚筑等楼盘，近期成交畅旺，楼价涨了不少。
广州搜房网特意组织了“亚运板块”看房团分三路前往荔湾、花都、番禺看房，活动一经预告，即获得广大网友的热烈反响，短短数日，报名人数已近1200人。据某亚运板块开发商透露，“以前北京亚运村板块的房子每平方米四五千元，现在已涨到了两万多元/平方米。广州亚运城的前景也应该可观。”
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